Exclusivité
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Pont-du-Château 63430
99 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.23 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
CBF CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison situé dans le centre de Pont-du-Chateau.
Avec ses 90 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat avec travaux qu’à un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et recherché.
Elle dispose de 3 chambres, de plusieurs pièces en rez de chaussé et d’un balcon, et apporte un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une cave voûtée complète le bien : idéal pour une cave à vin, un atelier ou du rangement.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Avec ses 90 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat avec travaux qu’à un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et recherché.
Elle dispose de 3 chambres, de plusieurs pièces en rez de chaussé et d’un balcon, et apporte un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une cave voûtée complète le bien : idéal pour une cave à vin, un atelier ou du rangement.
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Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour21 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-du-Château 63430
- RéférenceVM2987
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
