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Maison avec vue panoramique, Thiers
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 550 m²
Découvrez cette Maison Traditionnelle, avec sa vue panoramique à Thiers.
Construite en 1970, cette maison traditionnelle 3 chambres de près de 86m² habitable.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison partiellement meublée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres , promettent des moments de vie en famille ou entre amis. Le séjour de 20m², baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix.
Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel ! Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, bercées par le chant des grillons, sur l'une des 2 terrasses totalisant 50m². L'une d'elles, équipée d'un balcon de 12m², vous offre une vue imprenable sur les alentours, tandis que l'autre, plus intimiste, est idéale pour des repas en plein air.
Le jardin de 320m², généreux et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque coin de terre est une invitation à la détente. Un abri extérieur de 15m² permettent de stocker l'ensemble de vos équipements de jardin.
Le terrain de 550m² offre une intimité.Avec son stationnement intérieur pour 2 véhicules, double garage avec porte automatique. La maison, bien que non plain-pied, a été conçue pour faciliter votre quotidien avec des niveaux bien répartis et des escaliers pratiques.
Type de maison : Traditionnelle
Surface habitable : 78m²
Terrain : 550m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 1
Stationnement intérieur : 2 véhicules
Balcon : 12m²
Terrasses : 50m²
Jardin : 320m²
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Gaz De ville
Menuiseries : double vitrage PVC
Assainissement : Collectif
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour séduire.
Les Atouts à Proximité
À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, pharmacies, écoles et services publics.
Prêt à franchir le pas ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd'hui nos experts de CBF CONSEILS AUVERGNE pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir.
Vous souhaitez visiter, et acquérir cette maison ???Fabien COLLONGE
CBF CONSEILS
07/89/59/11/67
f.collonge.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 61 bd Gustave Flaubert 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Les points forts du bien
- Vue exceptionelle
- Proximité école
- Transport en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM2396
Détail des pièces
- Couloir 2 m²
- Dépendance 15.90 m²
- Cuisine équipée11.21 m²
- Salon salle à manger avec ouverture sur balcon20.08 m²
- Chambre 1 accès balcon plus placard mural11.06 m²
- Chambre 29.77 m²
- salle d'eau3 m²
- Couloir3.5 m²
- WC 1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3730.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
