Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Riom 63200
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Riom 63200

274 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 035 m²
Riom 63200, cette résidence de plain-pied offre un confort exceptionnel. Ses trois chambres, un bureau, et une buanderie assurent un espace fonctionnel, tandis que la cuisine indépendante équipée donne sur un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Le vaste terrain de 1035 m², richement arboré et clôturé, est accessible par un portail électrique, offrant intimité et sécurité. Une dépendance, un garage, une terrasse, et même un puit complètent les nombreux atouts de cette propriété.
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Bien NON soumis aux statuts de la copropriété.
Les honoraires à la charge vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »(C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.SClermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AYFER BARAK, mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils ,immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922286133 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Riom 63200
  • Référence
    VM1338

Détail des pièces

  • Séjour
    19 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • Chambre 1
    12,60 m²
  • Chambre 1 Bis
    13,60 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Bureau
    7,80 m²
  • Couloir
    5,70 m²
  • wc
    1 m²
  • wc
    1,2 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Dressing
    10 m²
  • Cellier
    5,60 m²
  • Entrée
    4,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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