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A vendre maison de plain-pied à Riom
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 035 m²
A vendre plain-pied à Riom 63200,
Cette résidence offre un confort exceptionnel. Ses trois chambres, un bureau, et une buanderie assurent un espace fonctionnel, tandis que la cuisine indépendante équipée donne sur un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Le vaste terrain de 1035 m², richement arboré et clôturé, est accessible par un portail électrique, offrant intimité et sécurité. Une dépendance, un garage, une terrasse, et même un puit complètent les nombreux atouts de cette propriété.
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez votre conseillère CBF Conseils Ayfer O626860642.
Bien NON soumis aux statuts de la copropriété.
Les honoraires à la charge vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »(C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.SClermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AYFER BARAK, mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils ,immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922286133 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Cette résidence offre un confort exceptionnel. Ses trois chambres, un bureau, et une buanderie assurent un espace fonctionnel, tandis que la cuisine indépendante équipée donne sur un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Le vaste terrain de 1035 m², richement arboré et clôturé, est accessible par un portail électrique, offrant intimité et sécurité. Une dépendance, un garage, une terrasse, et même un puit complètent les nombreux atouts de cette propriété.
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez votre conseillère CBF Conseils Ayfer O626860642.
Bien NON soumis aux statuts de la copropriété.
Les honoraires à la charge vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »(C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.SClermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AYFER BARAK, mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils ,immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922286133 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour19 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRiom 63200
- RéférenceVM1338
Détail des pièces
- Séjour19 m²
- Cuisine19 m²
- Chambre 112,60 m²
- Chambre 1 Bis13,60 m²
- Chambre 210 m²
- Bureau7,80 m²
- Couloir5,70 m²
- wc1 m²
- wc1,2 m²
- Salle d'eau4 m²
- Dressing10 m²
- Cellier5,60 m²
- Entrée 4,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
