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MAISON PLEIN-PIED 8 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - DEPENDANCES -
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153.26 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 2 000 m²
MAISON PLEIN-PIED 8 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - DEPENDANCES -
En vente à 16 minutes de Chalon-sur-Saône, ayez le coup de cœur pour cette belle maison familiale de 8 pièces de 153.26 m², située au bourg de L'ABERGEMENT-SAINTE-COLOMBE (71380).
Son intérieur est composé d'une entrée de 7.81m², offrant l'accès à une belle pièce de vie, lumineuse de 32.45m², d'une cuisine moderne, entièrement équipée de 11.99m², d'un cagibi pour plus de rangement, d'un salon de 9.91m² avec accès à une belle véranda chauffée de 19.27m².
Un dégagement avec placard de 6.38m², vous conduit à un WC suspendu de 1.25m², une grande salle d'eau avec fenêtres de 5.60m² et à une première chambre de 10.29m².
A l'étage, un grand palier avec placards de 21.18m² dessert 2 grandes chambres de 11.74 et 12.85m², un bureau de 6.32m², une salle d'eau avec WC de 7.22m² et 3 greniers vous permettant de stocker proprement vos affaires.
Côté dépendances, attenant à la maison et accessible depuis l'entrée, vous trouverez aussi un garage/chaufferie/buanderie avec point d'eau de 21.58m² et une cave de 10.94m² en sous-sol.
De plus un garage double, indépendant de 30.81m² avec abris bois, vous offrira tout le potentiel de stockage, de bricolage...
Il s'agit d'une maison construite en 1977 sur vide sanitaire.
De nombreux travaux ont été réalisés:
*Pompe à chaleur Air/Eau DAIKIN 07/2023.
*Panneaux Photovoltaïque autoconsommation et VMI (ventilation mécanique par insufflation) 11/2023.
*Isolation extérieur et ravalement de façades 06/2015.
*Réfection tableau électrique 07/2019.
*Cuisine IXINA, changement radiateur, plafond tendu, plomberie, électricité et sols cuisine, entrée, dégagement et pièce de vie 2021.
*Porte garage maison PVC, fenêtres et moustiquaires chambres étage 02/2020.
*Cheminée BRISACH 04/2013.
*Palissade alu 07/2013.
*Raccordement tout à l'égout 06/2013.
*Neutralisation ancienne fosse 10/2022.
*Salle d'eau et WC RDC 02/2003.
*Véranda ALU DV CAPELLI 1998.
*Volets roulants Aluminiums motorisés 05/2005.
*Poteaux béton avancée et gouttières 03/2021.
*Adoucisseur CULLIGAN 10/2005.
*Portes de garage motorisées 09/2002.
*Aspiration centralisée DRAINVAC.
L'intérieur de la maison est en bon état.
Pas de travaux à prévoir.
Menuiserie PVC double vitrage.
Joli terrain d'environ 2000m², avec grande cour pavée et pelouse, clos de murets et d'une haie.
Sur la commune, vous trouverez, école, boulangerie, supermarché, station service, coiffeur...
Elle est proposée à l'achat pour 249000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.
Cette maison a une classe énergie D (245 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2920 € et 4030 € en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 851 791 582.
CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En vente à 16 minutes de Chalon-sur-Saône, ayez le coup de cœur pour cette belle maison familiale de 8 pièces de 153.26 m², située au bourg de L'ABERGEMENT-SAINTE-COLOMBE (71380).
Son intérieur est composé d'une entrée de 7.81m², offrant l'accès à une belle pièce de vie, lumineuse de 32.45m², d'une cuisine moderne, entièrement équipée de 11.99m², d'un cagibi pour plus de rangement, d'un salon de 9.91m² avec accès à une belle véranda chauffée de 19.27m².
Un dégagement avec placard de 6.38m², vous conduit à un WC suspendu de 1.25m², une grande salle d'eau avec fenêtres de 5.60m² et à une première chambre de 10.29m².
A l'étage, un grand palier avec placards de 21.18m² dessert 2 grandes chambres de 11.74 et 12.85m², un bureau de 6.32m², une salle d'eau avec WC de 7.22m² et 3 greniers vous permettant de stocker proprement vos affaires.
Côté dépendances, attenant à la maison et accessible depuis l'entrée, vous trouverez aussi un garage/chaufferie/buanderie avec point d'eau de 21.58m² et une cave de 10.94m² en sous-sol.
De plus un garage double, indépendant de 30.81m² avec abris bois, vous offrira tout le potentiel de stockage, de bricolage...
Il s'agit d'une maison construite en 1977 sur vide sanitaire.
De nombreux travaux ont été réalisés:
*Pompe à chaleur Air/Eau DAIKIN 07/2023.
*Panneaux Photovoltaïque autoconsommation et VMI (ventilation mécanique par insufflation) 11/2023.
*Isolation extérieur et ravalement de façades 06/2015.
*Réfection tableau électrique 07/2019.
*Cuisine IXINA, changement radiateur, plafond tendu, plomberie, électricité et sols cuisine, entrée, dégagement et pièce de vie 2021.
*Porte garage maison PVC, fenêtres et moustiquaires chambres étage 02/2020.
*Cheminée BRISACH 04/2013.
*Palissade alu 07/2013.
*Raccordement tout à l'égout 06/2013.
*Neutralisation ancienne fosse 10/2022.
*Salle d'eau et WC RDC 02/2003.
*Véranda ALU DV CAPELLI 1998.
*Volets roulants Aluminiums motorisés 05/2005.
*Poteaux béton avancée et gouttières 03/2021.
*Adoucisseur CULLIGAN 10/2005.
*Portes de garage motorisées 09/2002.
*Aspiration centralisée DRAINVAC.
L'intérieur de la maison est en bon état.
Pas de travaux à prévoir.
Menuiserie PVC double vitrage.
Joli terrain d'environ 2000m², avec grande cour pavée et pelouse, clos de murets et d'une haie.
Sur la commune, vous trouverez, école, boulangerie, supermarché, station service, coiffeur...
Elle est proposée à l'achat pour 249000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.
Cette maison a une classe énergie D (245 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2920 € et 4030 € en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 851 791 582.
CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- RENOVATIONS
- ISO EXT
- POMPE A CHALEUR AIR EAU
- MENUISERIES CHANGEES
- ELEC REFAITE
- ASPI CENTRALISEE
- ADOUSICEUR
- CHAMBRE DE PLEIN PIEDS
- 2 PIECES D EAU ET 2 WC
- BOURG
- CUISINE MODERNE
- NOMBREUX RANGEMENTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol181 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPAR EXT/COMBLES LAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES MECA
- LocalisationL'Abergement-Sainte-Colombe 71370
- RéférenceVM3392
Détail des pièces
- ENTREE/PORTE BOIS7.81 m²
- CUISINE EQUIPEE/IXINA/PLAFOND TENDU11.99 m²
- PIECE DE VIE/3 OUV/INSERT32.45 m²
- CAGIBI1 m²
- SALON/ANCIENNE CHAMBRE/ACCES VERANDA9.91 m²
- VERANDA/CAPELLI/CHAUFFEE19.27 m²
- DEGAGEMENT AVEC RANGEMENT6.38 m²
- WC SUSPENDU/VMC1.25 m²
- SALLE D'EAU/FEN/VMC5.60 m²
- CH110.29 m²
- PALLIER/2 PLACARDS/VELUX19.18 m²
- GRENIER 1/VMI9.24 m²
- CH2/FEN11.74 m²
- GRENIER 216.50 m²
- BUREAU/VELUX6.32 m²
- SALLE D'EAU/WC/VMC/VELUX7.22 m²
- DEGAGEMENT2 m²
- CH3/FEN/ACCES GRENIER 312.85 m²
- GRENIER 36.93 m²
- GARAGE CHAUFFERIE/POMPE A CHALEUR DAIKIN/ADOUCISEUR/DRAINVAC/PORTE ALU/ACCES CAVE21.58 m²
- CAVE10.94 m²
- GARAGE DOUBLE/NON ATTENANT30.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 791 582
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 791 582
