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Maison neuve - 4 chambres
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 507 m²
EN EXCLUSIVITÉ, CBF Conseils vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à Riom.
Vous recherchez confort et fonctionnalité au quotidien ? Découvrez cette maison de plain-pied, soigneusement décorée et parfaitement équipée pour répondre aux besoins d’une vie moderne.
Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant accès au jardin, et d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La partie nuit offre un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m², cette maison respecte les dernières normes environnementales, vous garantissant confort et économies au quotidien.
Chauffage au sol, climatisation réversible, isolation performante : tout est réuni pour un bien-être optimal, été comme hiver.
Dommage-ouvrage et garanties décennales encore valable.
Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité !
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267 votre agent spécialisée dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
Vous recherchez confort et fonctionnalité au quotidien ? Découvrez cette maison de plain-pied, soigneusement décorée et parfaitement équipée pour répondre aux besoins d’une vie moderne.
Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant accès au jardin, et d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La partie nuit offre un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m², cette maison respecte les dernières normes environnementales, vous garantissant confort et économies au quotidien.
Chauffage au sol, climatisation réversible, isolation performante : tout est réuni pour un bien-être optimal, été comme hiver.
Dommage-ouvrage et garanties décennales encore valable.
Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité !
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267 votre agent spécialisée dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
Les points forts du bien
- RT2012
- Beaux volumes
- 4 chambres
- Garantie décénale
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationOK
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2023
- LocalisationRiom 63200
- RéférenceVM3058
Détail des pièces
- Entrée3,88 m²
- Pièce à vivre44,79 m²
- Dégagement5,94 m²
- Buanderie6,63 m²
- WC1,95 m²
- Salle de bain5,15 m²
- Ch110,04 m²
- Ch29,45 m²
- Ch39,94 m²
- Ch4 - suite parentale17,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
