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Maison à rénover
209 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.79 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 633 m²
CBF CONSEILS vous propose cette maison des années 80
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur une maison baignée de lumière, où chaque pièce devient le théâtre de vos projets les plus fous. Avec environ 111m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse s’étend sur deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.
À l’extérieur, un terrain de 633 m² vous attend, un véritable écrin de nature où la tranquillité se mêle à la possibilité de créer un jardin enchanteur. Avec une vue dégagée et une exposition est-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour cultiver vos passions ou simplement profiter des doux rayons du soleil.
Les 5 pièces généreuses et les 3 chambres chaleureuses sont autant de possibilités pour aménager un intérieur à votre image. Que vous rêviez d’un salon cosy pour les soirées en famille, d’une cuisine ouverte pour partager des moments gourmands, ou d’un bureau paisible pour travailler dans le calme, cette maison s’adapte à tous vos désirs. Les 2 WC dont un indépendant et la salle d’eau fonctionnelle ajoutent une touche de praticité au quotidien.
A proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n° 904 172 590, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur une maison baignée de lumière, où chaque pièce devient le théâtre de vos projets les plus fous. Avec environ 111m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse s’étend sur deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.
À l’extérieur, un terrain de 633 m² vous attend, un véritable écrin de nature où la tranquillité se mêle à la possibilité de créer un jardin enchanteur. Avec une vue dégagée et une exposition est-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour cultiver vos passions ou simplement profiter des doux rayons du soleil.
Les 5 pièces généreuses et les 3 chambres chaleureuses sont autant de possibilités pour aménager un intérieur à votre image. Que vous rêviez d’un salon cosy pour les soirées en famille, d’une cuisine ouverte pour partager des moments gourmands, ou d’un bureau paisible pour travailler dans le calme, cette maison s’adapte à tous vos désirs. Les 2 WC dont un indépendant et la salle d’eau fonctionnelle ajoutent une touche de praticité au quotidien.
A proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n° 904 172 590, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Garage
- Terrain piscinable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIssoire 63500
- RéférenceVM3558
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
