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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Châtel-Guyon 63140
269 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 620 m²
Venez découvrir cette charmante maison rénovée à Châtel-Guyon !
Située à seulement 5 minutes de toutes commodités et des arrêts de bus, cette maison vous séduira par son confort et son emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, un espace buanderie, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale d’environ 26 m².
Profitez de vos soirées estivales dans un jardin aménagé et agréable à vivre.
La ville de Châtel-Guyon est animée tout l’été : concerts dans le parc thermal, marché chaque dimanche en centre-ville… Un cadre de vie idéal pour allier calme et festivités.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Fatima Barrier 0622220796 par mail: f.barrier.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à seulement 5 minutes de toutes commodités et des arrêts de bus, cette maison vous séduira par son confort et son emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, un espace buanderie, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale d’environ 26 m².
Profitez de vos soirées estivales dans un jardin aménagé et agréable à vivre.
La ville de Châtel-Guyon est animée tout l’été : concerts dans le parc thermal, marché chaque dimanche en centre-ville… Un cadre de vie idéal pour allier calme et festivités.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Fatima Barrier 0622220796 par mail: f.barrier.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretraditionnelle
- LocalisationChâtel-Guyon 63140
- RéférenceVM2925
Détail des pièces
- entrée5 m²
- pièce de vie54 m²
- wc + ballon2.1 m²
- buanderie3.20 m²
- chambre 1 avec placard26.73 m²
- chambre 2 avec placard11.2 m²
- chambre 3 avec placard11.2 m²
- salle de bain7.4 m²
- wc1.37 m²
- dégagement4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
