Coup de cœur
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Maison à Blanzat avec extérieur
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 140 m²
Maison Individuelle Chaleureuse et proche des commodités.
Ce bien au calme avec un extérieur de 70m², saura vous offrir un bel espace familial convivial, proche des écoles, d'une ligne de bus, et de l'ensemble des commodités.
Cette maison est entièrement rénové en gros œuvre, toiture, menuiseries, isolation.
Fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville vous permettras de profiter d'un intérieur confortable
La maison, répartie sur deux niveaux, comprend deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage, plus un espace ouvert pouvant accueillir un bureau.
Un salon / salle à manger de 28m², très lumineux, vous permettra de profiter d'un bel espace de vie.
Un coin cuisine, entièrement équipée, vous laissera la possibilité de vous installer rapidement.
L'extérieur de 70m², est idéal pour profiter des beaux jours, parfait pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis.
Vous retrouverez un espace de rangement de plus de 20m², ainsi qu'une cave voutée en pierre, idéale pour les amateurs de vin.
En somme , un cadre de vie idéal, pas de gros travaux à prévoir et une installation rapide possible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison au charme indéniable.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique propriété.
Fabien COLLONGE
CBF CONSEILS
07.89.59.11.67
f.collonge.cbfconseils@gmail.com
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Ce bien au calme avec un extérieur de 70m², saura vous offrir un bel espace familial convivial, proche des écoles, d'une ligne de bus, et de l'ensemble des commodités.
Cette maison est entièrement rénové en gros œuvre, toiture, menuiseries, isolation.
Fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville vous permettras de profiter d'un intérieur confortable
La maison, répartie sur deux niveaux, comprend deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage, plus un espace ouvert pouvant accueillir un bureau.
Un salon / salle à manger de 28m², très lumineux, vous permettra de profiter d'un bel espace de vie.
Un coin cuisine, entièrement équipée, vous laissera la possibilité de vous installer rapidement.
L'extérieur de 70m², est idéal pour profiter des beaux jours, parfait pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis.
Vous retrouverez un espace de rangement de plus de 20m², ainsi qu'une cave voutée en pierre, idéale pour les amateurs de vin.
En somme , un cadre de vie idéal, pas de gros travaux à prévoir et une installation rapide possible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison au charme indéniable.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique propriété.
Fabien COLLONGE
CBF CONSEILS
07.89.59.11.67
f.collonge.cbfconseils@gmail.com
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Les points forts du bien
- Proche des commodités
- Vie paisible
- Proche des écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne
- LocalisationBlanzat 63112
- RéférenceVM2471
Détail des pièces
- Entrée exposition ouest + placard4.65 m²
- Cuisine expo ouest, équipée hôte, plaque induction, four, lave vaisselle, meuble haut et bas 9.50 m²
- Expo est salon salle à manger28 m²
- WC indépendant 1.40 m²
- Chambre parentale avec placard expo est18.42 m²
- Chambre 2 expo est16.95 m²
- bureau plus placard 9.90 m²
- Salle d'eau douche, et doubles vasques7.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
