Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Néris-les-Bains 03310

192 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 182 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Découvrez cette charmante maison ancienne à Néris-les-Bains

Nichée dans le cœur de Néris-les-Bains, cette maison ancienne de 182 m² vous invite à une parenthèse enchantée. Construite en 1927, elle a su conserver tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne.

Répartie sur deux niveaux, elle compte six pièces dont deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Ses ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

La cuisine nue est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Quant à l'état intérieur, il est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et votre touche personnelle.

Dehors, deux terrasses et un jardin vous attendent pour des moments de détente ensoleillés. Une cave complète ce bien.

Située à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, 6 restaurants, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste. Une maternelle et un collège sont accessibles en 10 minutes de marche.

Cette maison est également éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabrina votre Conseillère Cbf dès maintenant !
au O637634761.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1927
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310
  • Référence
    VM2277

Détail des pièces

  • Appartement F1
    43 m²
  • Sous sol Cave
    10 m²
  • Salon avec insert bois donnant sur terrasse
    20 m²
  • Cuisine ouverte sur salle à manger
    40 m²
  • Bureau
    13 m²
  • WC
    1 m²
  • Dressing
    15 m²
  • Chambre 1 salle de bains WC Dressing donnant sur terrasse
    20 m²
  • Chambre 2 + Salle d'eau WC
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.00 et 2883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968

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Néris-les-Bains 03310
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