Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Thiers 63300
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Thiers

Nichée dans un lieu dit au calme, cette maison ancienne de 86 m² habitable comprend l'ensemble des équipements nécessaires.

 Cette maison à étage comprend une pièce de vie de 35m² avec une cuisine ouverte équipée. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, est un véritable atout.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.

 Cette maison à étages compte 3 chambres, à l'étage dont une avec dressing. Un espace supplémentaire de rangement vous offre un espace de rangements supplémentaires.  

L'intérieur est en bon état, avec des ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation optimale. 

Le stationnement intérieur et un espace de stockage de 35m² complète le bien. Une cave de 20 m² complètent cette offre. 

Les commodités ne sont qu'à 5 minutes en voiture : écoles maternelle et élémentaire, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes et même la fibre optique est éligible !


Pour plus d'informations vous pouvez joindre
Mr Fabien COLLONGE
O7.89.59.11.67
[email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien COLLONGE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Bien  non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • Cuisine équipée
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Référence
    VM2025

Détail des pièces

  • cuisine
    10.22 m²
  • Salon
    25.32 m²
  • Salle d'eau
    7.10 m²
  • Couloir
    5.69 m²
  • chambre avec dressing
    14 m²
  • Chambre
    9.10 m²
  • Chambre
    9.08 m²
  • Placard
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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