Affaire exceptionnelle
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Maison de ville à rénover
64 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
CBF CONSEILS vous propose en exclusivité, à Saint-Germain Lembron cette charmante maison d'environ 106 m2.
Idéalement située proche de toutes commodités. Sur trois niveaux, cette propriété offre en rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salle de bain avec wc. Au premier une chambre spacieuse et un séjour et au deuxième une chambre supplémentaire, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un garage pour votre véhicule.
Parfait pour les amateurs de projets, ce bien nécessite quelques rénovations, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une demeure prometteuse.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située proche de toutes commodités. Sur trois niveaux, cette propriété offre en rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salle de bain avec wc. Au premier une chambre spacieuse et un séjour et au deuxième une chambre supplémentaire, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un garage pour votre véhicule.
Parfait pour les amateurs de projets, ce bien nécessite quelques rénovations, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une demeure prometteuse.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Toiture en bon état
- Proche des commodités
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2000
- LocalisationSaint-Germain-Lembron 63340
- RéférenceVM1655
Détail des pièces
- Entrée5,76 m²
- Salle d'eau5,03 m²
- Pièce10,79 m²
- Cuisine17,68 m²
- Chambre17,08 m²
- Séjour24,00 m²
- Chambre 25,62 m²
- Comble16,84 m²
- Garage35,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
