Sous compromis
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PROCHE CENTRE VILLE-APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME-VUE DÉGAGÉE-RENOVATION ENERGETIQUE FAITE.
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 69.86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PROCHE CENTRE VILLE-APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME-VUE DÉGAGÉE-RENOVATION ENERGETIQUE FAITE.
En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) cet appartement de 4 pièces de 69.86 m² situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur d'une petite copropriété de 20 logements répartis sur 2 entrées.
Situé dans le fond d'une impasse, au calme, ce T4 avec une exposition est-ouest, se compose comme suit : une entrée de 4.17m² avec cellier de 1.79m², offre un accès à cuisine entièrement équipée de 7.22M², une 1ère chambre avec dressing de 10.82m², une belle et grande pièce à vivre, lumineuse de 28.94m² avec placard.
De l'autre côté de la pièce, un dégagement fermé, vous offre un accès à un WC indépendant de 1.07m² et à une belle salle de bain avec fenêtre de 3.33m².
Vous trouverez pour finir la 2nd chambre de 11.24m².
En sous sol de l'immeuble, une cave et un box, appelé local séchoir lui sont associés.
Chauffage et eau chaude collectif (avec répartiteurs) .
Il est situé au 2ème sur 5 étages d'un immeuble des années 60 sans ascenseur.
Il s'agit d'une copropriété de 72 lots dont 10 lots d'habitations.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Fenêtres PVC avec volets motorisés/cuisine moderne et équipée/salle de bain entièrement refaite/VMC/porte d'entrée changée/rénovation énergétique de l'immeuble réalisée en 2022.
Les sols de la pièce de vie, de l'entrée et de la cuisine vont être prochainement remplacés.
Pas de gros travaux à prévoir.
La copropriété bénéficie d'un joli espace vert, le stationnement y est facile grâce à un parking collectif pour la copropriété.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 94 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de copropriétés sont de 186 € par mois (eau froide/eau chaude/chauffage/poubelles/entretien des communs et des extérieurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Chalon Sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.
CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-F
En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) cet appartement de 4 pièces de 69.86 m² situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur d'une petite copropriété de 20 logements répartis sur 2 entrées.
Situé dans le fond d'une impasse, au calme, ce T4 avec une exposition est-ouest, se compose comme suit : une entrée de 4.17m² avec cellier de 1.79m², offre un accès à cuisine entièrement équipée de 7.22M², une 1ère chambre avec dressing de 10.82m², une belle et grande pièce à vivre, lumineuse de 28.94m² avec placard.
De l'autre côté de la pièce, un dégagement fermé, vous offre un accès à un WC indépendant de 1.07m² et à une belle salle de bain avec fenêtre de 3.33m².
Vous trouverez pour finir la 2nd chambre de 11.24m².
En sous sol de l'immeuble, une cave et un box, appelé local séchoir lui sont associés.
Chauffage et eau chaude collectif (avec répartiteurs) .
Il est situé au 2ème sur 5 étages d'un immeuble des années 60 sans ascenseur.
Il s'agit d'une copropriété de 72 lots dont 10 lots d'habitations.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Fenêtres PVC avec volets motorisés/cuisine moderne et équipée/salle de bain entièrement refaite/VMC/porte d'entrée changée/rénovation énergétique de l'immeuble réalisée en 2022.
Les sols de la pièce de vie, de l'entrée et de la cuisine vont être prochainement remplacés.
Pas de gros travaux à prévoir.
La copropriété bénéficie d'un joli espace vert, le stationnement y est facile grâce à un parking collectif pour la copropriété.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 94 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de copropriétés sont de 186 € par mois (eau froide/eau chaude/chauffage/poubelles/entretien des communs et des extérieurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Chalon Sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.
CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-F
Les points forts du bien
- FOND IMPASSE
- AU CALME
- RENO ENERGETIQUE FAITE EN 2022
- PAS DE TRAVAUX
- CUISINE ET SDB EN PARFAIT ETAT
- PROCHE CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationEXTERIEURE
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVA3266
Détail des pièces
- ENTREE/PORTE SECU/CARR4.17 m²
- CUISINE EQUIPEE/LV/FOUR/INDUCTION/VMC7.22 m²
- CELLIER1.79 m²
- CH1 SUR IMPASSE/PARQUET/DRESSING10.82 m²
- SALON/SALLE A MANGER/2 OUV/PENDERIE28.94 m²
- DEGAGEMENT1.28 m²
- WC/VMC1.07 m²
- SDB/FEN/SECHE SERV3.33 m²
- CH2/SUR JARDIN11.24 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 791 582
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 791 582
