Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Sous compromis
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Appartement T3

169 600

Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
 APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE
A vendre Clermont-Ferrand- Quartier recherché LES SALINS .
Idéal premier achat ou colocation

Orienté Est -Ouest cet appartement traversant vous offrira une luminosité toute la journée avec en prime une  vue sur le Puy de dôme de la pièce de vie.
Il dispose de 2 chambres  avec leur placard de rangement et un accès balcon chacune.
La  cuisine indépendante aménagée et équipée offre un accès à son balcon sur cour.
La salle d'eau a  été rénovée . Le WC est indépendant.
L'appartement est en très bon état et habitable de suite, le  parquet  d'origine dans les chambres a gardé tout son charme.
L immeuble sécurisé est équipé d'un interphone et l'appartement d'une porte blindée.
Il est mis en vente avec une cave et une place de parking couverte accessible uniquement aux résidents par un portail sécurisé.

A 1O min à pied du Centre Jaude  vous aurez les avantages du centre ville sans les nuisances. Vous trouverez également des commerces de proximité avec une vie de quartier; 

Les honoraires inclus  sont à la charge de l'acquéreur. C'est un appartement en copropriété avec des charges mensuelles de 320 € eau froide eau chaude chauffage inclus.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Contactez Paula Mendes au 06 84 31 74 65


CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.


 

Les points forts du bien

  • Quartier recherché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2338

Détail des pièces

  • SALON SEJOUR
    25.70 m²
  • COULOIR
    8.93 m²
  • CHAMBRE 1
    16.64 m²
  • CHAMBRE 2
    10.15 m²
  • CUISINE
    7.14 m²
  • SALLE D EAU
    4.83 m²
  • WC
    1.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Clermont-Ferrand 63000
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