Appartement à vendre, 6 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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A vendre, Appartement de Type 5, A clermont-Ferrand

259 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A vendre, Appartement type 5, à Clermont-Ferrand,

CBF Conseils vous propose en exclusivité un appartement de type 5 entièrement refait refait à neuf comprenant un vaste hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, 3 grandes chambres et un bureau d'env. 8,70 m2 pouvant faire office également de chambres d'amis.
Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.

Afin de profiter de moments agréables, un balcon d'en. 6m2 au calme donnant sur la cour de la co-propriété sans vis à vis.

Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.


Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • Un balcon
  • Proches toutes commodités
  • Entièrement refait à neuf
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    entièrement réfaite en 2024
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2902

Détail des pièces

  • Entrée
    6,03 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    5,80 m²
  • Salon / séjour
    29,4 m²
  • Bureau
    8,71 m²
  • Chambre 1
    12,30 m²
  • Chambre 2
    11,59 m²
  • Chambre 3
    10,74 m²
  • Salle de bains
    3,30 m²
  • Couloir de gauche
    4,85 m²
  • Palier de droite
    4,53 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2,65 m²
  • WC indépendant
    1,33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Clermont-Ferrand 63000
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