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VILLA FAMILIALE
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 524 m²
CBF CONSEILS immobilier vous propose à 20 minutes d'Issoire une maison spacieuse d'environ 168 m² offrant, quatre chambres, un bureau, sur un terrain de plus de 1500 m² piscinable, clos et arboré, pour profiter de moments en plein air.
Idéalement située, cette propriété propose un espace confortable pour toute la famille.
Suite parentale, dressing, salle d'eau.
Modernité, fonctionnalité et généreux espaces caractérisent cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu de vie exceptionnel.
Elle est située dans un quartier paisible et agréable, créant un havre de paix.
La proximité des écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence pratique. Cette maison représente une occasion rare sur le marché.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette demeure.
Contactez Laetitia au O6.75.07.21.71
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Agent commercial immatriculé au RSAC 401 428 222 de LE PUY EN VELAY
Idéalement située, cette propriété propose un espace confortable pour toute la famille.
Suite parentale, dressing, salle d'eau.
Modernité, fonctionnalité et généreux espaces caractérisent cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu de vie exceptionnel.
Elle est située dans un quartier paisible et agréable, créant un havre de paix.
La proximité des écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence pratique. Cette maison représente une occasion rare sur le marché.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette demeure.
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CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Agent commercial immatriculé au RSAC 401 428 222 de LE PUY EN VELAY
Les points forts du bien
- CALME
- LUMINEUSE
- PROCHE A75
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse57 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBLOCS BETON AVEC 20 CM DOUBLAGE ISOLATION INTERIEUR
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePLAFOND SUR SOLIVES BOIS ISOLATION EXTERIEUR
- LocalisationBrioude 43100
- RéférenceVM1381
Détail des pièces
- ENTRÉE 12,13 m²
- CUISINE15,72 m²
- SALON16,04 m²
- SALLE À MANGER27,56 m²
- CHAMBRE 112 m²
- DRESSING4 m²
- SALLE D'EAU 17,2 m²
- BUREAU11,50 m²
- CELLIER10 m²
- BUANDERIE12,26 m²
- GARAGE36 m²
- WC1,50 m²
- CHAMBRE 212,08 m²
- CHAMBRE 313,46 m²
- CHAMBRE 412,28 m²
- SALLE D'EAU13,37 m²
- WC1,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
