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VILLA CONTEMPORAINE
865 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 247 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 645 m²
Veyre-Monton# Villa contemporaine de prestige – 247 m²
– À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand
Élégance, volumes et lumière caractérisent cette villa contemporaine de 2021.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 100 m² séduit par ses proportions et sa luminosité. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une cuisine équipée pensée pour s’intégrer parfaitement à cet espace de réception.
Les prestations se prolongent à l’extérieur avec sa terrasse couverte et un terrain de 645 m² exposé plein sud, offrant la possibilité d’aménager une piscine.
Un double garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble.
Située dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue architecture contemporaine, confort et fonctionnalité.
Une propriété rare sur le secteur de Veyre-Monton.
Pour organiser une visite : O6 84 31 74 65
CBF Conseils
61 bd Gustave Flaubert Clermont Ferrand
CBF Conseils, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculée sous le n° 892 965 708 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- confort et élégance
- Pièce de vie 100m²
- terrasse et pergola bioclimatique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Granulés
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol301 m²
- Séjour100 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTOIT TERRASSE
- LocalisationVeyre-Monton 63960
- RéférenceVM2529


Détail des pièces
- BUANDERIE12.15 m²
- BUREAU9.33 m²
- WC 1.61 m²
- DRESSING 5.86 m²
- CHAMBRE 320.8 m²
- SDB6.59 m²
- WC1.44 m²
- CHAMBRE 214.72 m²
- CHAMBRE 1 17.10 m²
- PLACARD 11.34 m²
- PLACARD 21.34 m²
- SALON39.20 m²
- SEJOUR42.11 m²
- CHAMBRE 1 20.80 m²
- SDB 6.59 m²
- PLACARD 15.86 m²
- PLACARD 29.33 m²
- WC1.44 m²
- WC 1.61 m²
- VESTIAIRE8.56 m²
- CUISINE13.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332


