Villa à vendre, 7 pièces - Veyre-Monton 63960
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VILLA CONTEMPORAINE

865 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 247
  • Pièces : 7
  • Terrain : 645

Veyre-Monton# Villa contemporaine de prestige – 247 m²
 – À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand
Élégance, volumes et lumière caractérisent cette villa contemporaine de 2021.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 100 m² séduit par ses proportions et sa luminosité. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une cuisine équipée pensée pour s’intégrer parfaitement à cet espace de réception.
Les prestations se prolongent à l’extérieur avec sa  terrasse couverte et un terrain de 645 m² exposé plein sud, offrant la possibilité d’aménager une piscine.
Un double garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble.
Située dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue architecture contemporaine, confort et fonctionnalité.
Une propriété rare sur le secteur de Veyre-Monton.
Pour organiser une visite : O6 84 31 74 65
CBF Conseils
61 bd Gustave Flaubert Clermont Ferrand
CBF Conseils, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculée sous le n° 892 965 708 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • confort et élégance
  • Pièce de vie 100m²
  • terrasse et pergola bioclimatique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz, Granulés
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    301
  • Séjour
    100
  • Surface terrasse
    40
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TOIT TERRASSE
  • Localisation
    Veyre-Monton 63960
  • Référence
    VM2529

Détail des pièces

  • BUANDERIE
    12.15 m²
  • BUREAU
    9.33 m²
  • WC
    1.61 m²
  • DRESSING
    5.86 m²
  • CHAMBRE 3
    20.8 m²
  • SDB
    6.59 m²
  • WC
    1.44 m²
  • CHAMBRE 2
    14.72 m²
  • CHAMBRE 1
    17.10 m²
  • PLACARD 1
    1.34 m²
  • PLACARD 2
    1.34 m²
  • SALON
    39.20 m²
  • SEJOUR
    42.11 m²
  • CHAMBRE 1
    20.80 m²
  • SDB
    6.59 m²
  • PLACARD 1
    5.86 m²
  • PLACARD 2
    9.33 m²
  • WC
    1.44 m²
  • WC
    1.61 m²
  • VESTIAIRE
    8.56 m²
  • CUISINE
    13.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332

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