Coup de cœur
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Maison d'architecte - 160m²
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 690 m²
CBF CONSEILS vous propose en EXCLUSIVITÉ dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa contemporaine de 160 m² habitables.
Cette villa d'architecte se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium avec double vitrage. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
Toujours au rez-de-chausée, une suite parentale parfaitement réfléchis avec son espace nuit, son espace dressing et sa propre salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un second WC garantissant un confort optimal au quotidien.
Pour l'extérieur, le terrain de 690 m² offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours.
En retrait de la route, vous trouverez dans cette maison calme et sérénité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Laura BUSQUETS
📞 O7 5O 37 32 67
📧 l.busquets.cbfconseils@gmail.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien non soumis au statut de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette villa d'architecte se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium avec double vitrage. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
Toujours au rez-de-chausée, une suite parentale parfaitement réfléchis avec son espace nuit, son espace dressing et sa propre salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un second WC garantissant un confort optimal au quotidien.
Pour l'extérieur, le terrain de 690 m² offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours.
En retrait de la route, vous trouverez dans cette maison calme et sérénité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Laura BUSQUETS
📞 O7 5O 37 32 67
📧 l.busquets.cbfconseils@gmail.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien non soumis au statut de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Beaux Volumes
- 4 chambres
- Secteur prisé
- Maison récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationChanonat 63450
- RéférenceVM3740
Détail des pièces
- Entrée avec placard m²
- Chambre - dressing - salle d'eau - wc m²
- Couloir m²
- Pièce de vie + cuisine m²
- Couloir m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 + partie dressing m²
- WC m²
- Salle de bain m²
- Placard m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
