A voir absolument
PAVILLON LE CREUSOT
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 690 m²
LE CREUSOT SECTEUR RECHERCHÉ !!
Superbe propriété familiale située sur les hauteurs du Creusot
Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2000, offrant environ 170 m² habitables et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale, constitue un véritable espace de partage. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet représente un véritable atout et offre de multiples possibilités : garage double, pièce aménagée, salle d'eau avec WC, cuisine d'été/chaufferie, cave et espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail motorisé, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse accueillante et d'un agréable jardin.
Les points forts :
✔ Secteur recherché et environnement calme
✔ Vue dégagée sur les hauteurs du Creusot
✔ Beaux volumes et excellente luminosité
✔ Sous-sol complet aux multiples usages
✔ Garage double
✔ Proximité des commerces, écoles et services
✔ Maison parfaitement adaptée à une vie de famille
Un bien rare sur le marché local, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
DPE : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour plus d’informations, contactez notre agence CBF CONSEILS BOURGOGNE :
📧 contact@cbf-bourgogne.fr | 🌐 www.cbf-bourgogne.fr
© 2023 CBF CONSEILS BOURGOGNE – Tous droits réservés. Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments décoratifs.
Contactez Fortunato FONTANA au 06 25 19 24 59 pour obtenir de plus amples renseignements.
CBF conseils 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Superbe propriété familiale située sur les hauteurs du Creusot
Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2000, offrant environ 170 m² habitables et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale, constitue un véritable espace de partage. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet représente un véritable atout et offre de multiples possibilités : garage double, pièce aménagée, salle d'eau avec WC, cuisine d'été/chaufferie, cave et espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail motorisé, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse accueillante et d'un agréable jardin.
Les points forts :
✔ Secteur recherché et environnement calme
✔ Vue dégagée sur les hauteurs du Creusot
✔ Beaux volumes et excellente luminosité
✔ Sous-sol complet aux multiples usages
✔ Garage double
✔ Proximité des commerces, écoles et services
✔ Maison parfaitement adaptée à une vie de famille
Un bien rare sur le marché local, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
DPE : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour plus d’informations, contactez notre agence CBF CONSEILS BOURGOGNE :
📧 contact@cbf-bourgogne.fr | 🌐 www.cbf-bourgogne.fr
© 2023 CBF CONSEILS BOURGOGNE – Tous droits réservés. Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments décoratifs.
Contactez Fortunato FONTANA au 06 25 19 24 59 pour obtenir de plus amples renseignements.
CBF conseils 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- QUARTIER CALME
- LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationLe Creusot 71200
- RéférenceVM3621
Détail des pièces
- Entrée6.23 m²
- Cuisine13.55 m²
- Salon/séjour36.60 m²
- Chambre13.14 m²
- Chambre12.50 m²
- Chambre12.38 m²
- Salle de bain + douche8.04 m²
- Cellier4.85 m²
- Salle d'eau5.44 m²
- Buanderie22.20 m²
- WC + lave main1.79 m²
- Garage25 m²
- Couloir + placards5.59 m²
- Atelier29.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
