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MAGNIFIQUE VILLA ENTRE AUTUN ET LE CREUSOT !!
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 528 m²
Maison idéalement située entre Autun et Le Creusot !
Avec ses 130 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Un cadre idyllique pour des moments de vie inoubliables.
Une maison conçue pour la vie quotidienne avec un séjour baigné de lumière naturelle ainsi que 4 chambres promettent un confort optimal pour tous. Que vous soyez un couple en quête d’espace ou une famille en expansion, cette maison s’adapte à tout vos besoins.
Une cuisine indépendante et aménagée. Les 2 WC offrent une praticité au quotidien, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux.
Un jardin privatif totalement clos avec piscine sécurisée. La terrasse est l’endroit parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un moment de calme.
Point fort :
- Piscine sécurisée
- Jardin clos
- 4 chambres
- Garage
- 2 salles de bains
Cette maison n’attend que vous pour devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble !
Prenez rendez-vous pour une visite
CBF CONSEILS BOURGOGNE – Votre partenaire immobilier de confiance.
Contactez Tanguy LEBEAU pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Contact : 0745747061. Email : t.lebeau.cbfconseils@gmail.com. Site web : https://www.cbfconseils.com/agence-immobiliere-le-creusot
Agent commercial inscrit au RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 101.190.833
CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France71200 LE CREUSOT, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec ses 130 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Un cadre idyllique pour des moments de vie inoubliables.
Une maison conçue pour la vie quotidienne avec un séjour baigné de lumière naturelle ainsi que 4 chambres promettent un confort optimal pour tous. Que vous soyez un couple en quête d’espace ou une famille en expansion, cette maison s’adapte à tout vos besoins.
Une cuisine indépendante et aménagée. Les 2 WC offrent une praticité au quotidien, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux.
Un jardin privatif totalement clos avec piscine sécurisée. La terrasse est l’endroit parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un moment de calme.
Point fort :
- Piscine sécurisée
- Jardin clos
- 4 chambres
- Garage
- 2 salles de bains
Cette maison n’attend que vous pour devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble !
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Contactez Tanguy LEBEAU pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Contact : 0745747061. Email : t.lebeau.cbfconseils@gmail.com. Site web : https://www.cbfconseils.com/agence-immobiliere-le-creusot
Agent commercial inscrit au RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 101.190.833
CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France71200 LE CREUSOT, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- CALME
- GARE TGV
- PROCHE PARC DU MORVAN
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- Séjour15 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationAuxy 71400
- RéférenceVM3837
Détail des pièces
- Entrée4.87 m²
- Cuisine + placards12.18 m²
- Salon/séjour15.29 m²
- Salle à manger14.56 m²
- Chambre/bureau9.38 m²
- Chambre12.11 m²
- Salle de bain + cabine de douche4.74 m²
- Dégagement8.44 m²
- Placard1.44 m²
- WC + lave main1.74 m²
- Chambre + plarcard17.80 m²
- Chambre9.72 m²
- Buanderie6.14 m²
- Pallier3.42 m²
- Salle de bain + toilette4.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 27-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
