Nouveauté
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VILLA
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 411 m²
En exclusivité chez CBF CONSEILS:
Quartier Côtes de Clermont-Ferrand
Maison de 5 pièces de 148m² habitable.
Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, facilement accessible, cette maison offre une vue panoramique captivante, surplombant la vie citadine tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille et élevée. C’est une maison moderne dans un quartier très paisible, sans vis à vis, située dans un secteur prisé.
Elle compte une cuisine séparée, équipée, donnant sur la cour arrière de 90m² piscinable, un vaste séjour lumineux, une salle de cinéma ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
C’est une maison récente ayant des normes énergétiques avantageuses.
Contactez notre conseiller Yakup IPEK au 07.60.58.70.79
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Quartier Côtes de Clermont-Ferrand
Maison de 5 pièces de 148m² habitable.
Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, facilement accessible, cette maison offre une vue panoramique captivante, surplombant la vie citadine tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille et élevée. C’est une maison moderne dans un quartier très paisible, sans vis à vis, située dans un secteur prisé.
Elle compte une cuisine séparée, équipée, donnant sur la cour arrière de 90m² piscinable, un vaste séjour lumineux, une salle de cinéma ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
C’est une maison récente ayant des normes énergétiques avantageuses.
Contactez notre conseiller Yakup IPEK au 07.60.58.70.79
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- VUE PANORAMIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Isolationplaco laine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toiturecharpente tradi
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVM1433
Détail des pièces
- salon39,37 m²
- cuisine13,36 m²
- chambre 115,6 m²
- chambre 211,24 m²
- chambre 313,72 m²
- salle de bain6,42 m²
- suite parentale m²
- wc1,90 m²
- entrée12,82 m²
- dégagement10,22 m²
- bureau22,10 m²
- débarras2,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
