





A VISITER
213 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 402 m²
Maison Traditionnelle Charmante à Combronde
Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 100 m², partiellement meublée, nichée dans le magnifique village de Combronde . Cette demeure de charme, vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Imaginez-vous, dès les premières lueurs du jour, savourer votre café sur la terrasse ensoleillée, bercé par le doux chant des oiseaux. Les pièces spacieuses et lumineuses invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée ouvre sur un jardin verdoyant, propice aux barbecues en famille ou entre amis. Les chambres, à la fois cosy et fonctionnelles, vous promettent des nuits reposantes. Cette maison est une véritable ode à la douceur de vivre.
Les commodités ne sont jamais loin : une crèche et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'une école maternelle et trois écoles élémentaires se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Un supermarché et un restaurant sont également à proximité, à seulement 10 minutes et 5 minutes de marche respectivement. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre pour rester connecté au monde.
Besoin de plus d'informations ?ContactezSYLVIE BATIFOY AU 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- PROCHE CENTRE VILLE JARDIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationPar l' extérieur ... Double vitrage
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationCombronde 63460
- RéférenceVM2120


Détail des pièces
- CUISINE ÉQUIPÉE 9,10 m²
- SÉJOUR14,10 m²
- SALON13,00 m²
- Chambre avec placard10,75 m²
- Chambre avec placard9,35 m²
- salle d'eau avec wc5,00 m²
- degagement3,80 m²
- chambre10,30 m²
- salle de jeu 13,95 m²
- Salle d'eau9,75 m²
- Cellier6,10 m²
- Garage22,75 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
