Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Combronde 63460
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 402 m²

Maison Traditionnelle Charmante à Combronde

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 100 m², partiellement meublée, nichée dans le magnifique village de Combronde . Cette demeure de charme, vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Imaginez-vous, dès les premières lueurs du jour, savourer votre café sur la terrasse ensoleillée, bercé par le doux chant des oiseaux. Les pièces spacieuses et lumineuses invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée ouvre sur un jardin verdoyant, propice aux barbecues en famille ou entre amis. Les chambres, à la fois cosy et fonctionnelles, vous promettent des nuits reposantes. Cette maison est une véritable ode à la douceur de vivre.

Les commodités ne sont jamais loin : une crèche et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'une école maternelle et trois écoles élémentaires se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Un supermarché et un restaurant sont également à proximité, à seulement 10 minutes et 5 minutes de marche respectivement. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre pour rester connecté au monde.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • PROCHE CENTRE VILLE JARDIN
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Par l' extérieur ... Double vitrage
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Combronde 63460
  • Référence
    VM2120

Détail des pièces

  • CUISINE ÉQUIPÉE
    9,10 m²
  • SÉJOUR
    14,10 m²
  • SALON
    13,00 m²
  • Chambre avec placard
    10,75 m²
  • Chambre avec placard
    9,35 m²
  • salle d'eau avec wc
    5,00 m²
  • degagement
    3,80 m²
  • chambre
    10,30 m²
  • salle de jeu
    13,95 m²
  • Salle d'eau
    9,75 m²
  • Cellier
    6,10 m²
  • Garage
    22,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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