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Maison de plain pied à 15 minutes au sud de Chalon sur Saône
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 864 m²
Maison de plain-pied avec jardin à 15 minutes au Sud de Chalon Sur Saône
Cette maison située à Farges-lès-Chalon offre une surface habitable de 178 m² sur un terrain clos de 864 m² avec portail. Construite en 2000, elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon séjour lumineux une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau WC et le garage à été aménagé en une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon.
À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une pièce avec les arrivées d'eau reste à terminer selon vos besoins.
Cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment l’installation d’une pompe à chaleur, une isolation extérieure, ses menuiseries sont en double vitrage bois et elles est raccordée au tout-à-l’égout.
Cette grande maison agréable et fonctionnelle avec un rafraichissement à prévoir est idéale pour accueillir une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Farges les Chalon.
CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Cette maison est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Les bus sont à 5 minutes à pied, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Les points forts du bien
- Maison de plain pied
- Grande surface habitable : 5 chambres
- Pompe à chaleur récente
- Isolation extérieur
- Terrain clos
- Piscine bois hors sol
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol200 m²
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationExtérieure en 2022, laine projeté
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol 5.5x3.50 de 2019
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état, sous toiture
- LocalisationFarges-lès-Chalon 71150
- RéférenceVM3397
Détail des pièces
- entrée9.19 m²
- salon / séjour34 m²
- Ancienne cuisine11.60 m²
- chambre 1: auparavant 2 chambres 18.78 m²
- Chambre 29.76 m²
- salle d'eau6.40 m²
- WC1.30 m²
- cuisine22.17 m²
- salon11.97 m²
- couloir6.19 m²
- Chambre 3 étage17.71 m²
- Chambre 4 étage9 m²
- Chambre 5 étage10.34 m²
- mezzanine15 m²
- pièce d'eau à finir7.41 m²
- couloir9.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 899.00 et 1218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 893 719
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 893 719
