Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - L'Abergement-Sainte-Colombe 71370
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A vendre ancienne auberge à L' Abergement Sainte Colombe

169 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 000 m²

Maison plain-pied avec grand jardin

Ancien relais datant de 1850 offrant sur surface totale d'environ 200m² pour une surface habitable de  165m², sur un terrain clos de 2000m².

Cette maison de plain pied est composée d'une entrée desservant un salon séjour d'environ 48m² avec poêle à bois, une cuisine avec son annexe de 20m², 2 chambres dont une avec une pièce dressing,  salle de bain récente et WC séparé, et salle d'eau avec WC. Attenant une chaufferie servant aussi de réserve.

A l'étage une grande chambre de 21m².
Combles pouvant être aménageables.
Huisserie en double vitrage, chauffage centrale au gaz citerne avec une chaudière à condensation récente.
Fosse septique à remettre aux normes.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Vous serez séduit par son charme et son potentiel.

CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand."

Commodités

À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs bus. En 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs restaurants, maternelles et écoles élémentaires. En 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un collège, et plusieurs médecins généralistes.

Les points forts du bien

  • Proche Chalon sur Saône
  • Grande surface habitable
  • Chaudière récente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    L'Abergement-Sainte-Colombe 71370
  • Référence
    VM3119

Détail des pièces

  • entrée
    9.03 m²
  • salon séjour
    48 m²
  • cuisine
    11 m²
  • annexe cuisine
    25.70 m²
  • chambre 1
    10 m²
  • dressing chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • salle de bain
    6.54 m²
  • WC
    1.36 m²
  • salle d'eau avec WC
    4.87 m²
  • couloir
    9.36 m²
  • chambre 3 à l'étage
    21 m²
  • entrée 2
    7.46 m²
  • dégagement
    2.52 m²
  • chaufferie réserve
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 893 719

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L'Abergement-Sainte-Colombe 71370
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