Exclusivité
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A vendre, plain-pied, à 5 min de Clermont-Ferrand,
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.19 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 580 m²
A vendre, plain-pied récent, à 10 min de Clermont-Ferrand,
CBF Conseils vous propose en exclusivité une maison de plain-pied récente décorée avec goût.
Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre d'env. 56 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier.
Un garage et un terrain entièrement clos d'env. 580 m2.
- RT 2012.
- Garanties décennales.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez plus d'informations? Contacter Grégory FONTANA.
CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils vous propose en exclusivité une maison de plain-pied récente décorée avec goût.
Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre d'env. 56 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier.
Un garage et un terrain entièrement clos d'env. 580 m2.
- RT 2012.
- Garanties décennales.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez plus d'informations? Contacter Grégory FONTANA.
CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Grande pièce à vivre
- 3 chambres + un bureau
- Une suite parentale
- 2 salles d'eau
- Proximités de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol163 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationGerzat 63360
- RéférenceVM1074
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée55,64 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau17,98 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312,60 m²
- Bureau6 m²
- WC1,87 m²
- Salle de bains avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne et double vasque7,20 m²
- Local technique1,35 m²
- Couloir6,30 m²
- Entrée4,25 m²
- Buanderie9,24 m²
- garage19,40 m²
- Cellier9,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
