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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Les Martres-de-Veyre 63730
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 729 m²
Opportunité aux Martres-de-Veyre : Le plain-pied idéal entre Clermont et Issoire !
Située rue de la Prairie, cette maison de plain-pied de 115 m² offre le parfait équilibre entre volume, luminosité et emplacement stratégique. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire, et avec la gare sur place, vous profitez d'une accessibilité totale au quotidien.
Les points forts du bien :
Ne laissez pas passer cette occasion, appelez Sabrina au O637634761 pour visiter !
Située rue de la Prairie, cette maison de plain-pied de 115 m² offre le parfait équilibre entre volume, luminosité et emplacement stratégique. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire, et avec la gare sur place, vous profitez d'une accessibilité totale au quotidien.
Les points forts du bien :
- Pièce de vie de 49 m² : un grand espace ultra-lumineux ouvert sur la terrasse.
- Côté nuit : 3 chambres et 1 salle de bains.
- Les plus : 1 garage et 1 pièce supplémentaire modulable (bureau, buanderie, atelier).
- Extérieur : Une belle parcelle de 729 m² piscinable, rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette occasion, appelez Sabrina au O637634761 pour visiter !
Les points forts du bien
- Plain pied
- Lumineux
- Calme
- Spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Solaire
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationintérieur et combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles plates
- LocalisationLes Martres-de-Veyre 63730
- RéférenceVM3563
Détail des pièces
- Entrée salon séjour cuisine48.87 m²
- Cellier5.10 m²
- dgt6.62 m²
- SDB7.03 m²
- Chambre 111.52 m²
- Chambre 211.52 m²
- Chambre 311.62 m²
- Bureau9.36 m²
- WC1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968
