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Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 960 m² – Entraigues
258 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 960 m²
À découvrir sur la commune d’Entraigues, cette maison de plain-pied d’environ 99 m² habitables est implantée sur une parcelle de 960 m².
Rénovée en 2022 et en bon état général, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une véranda de 18 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l’extérieur au fil des saisons.
La maison bénéficie également de menuiseries PVC, de volets roulants, de la fibre ainsi que de combles aménageables.
Le chauffage est individuel électrique.
La façade a été réalisée par une entreprise en 2014. Quelques travaux de remise aux normes du tableau électrique sont à prévoir.
La taxe foncière s’élève à 950 € par an.
DPE : C – GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 300 € par an, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2021.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS au O473869953
Réf. VM3784
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Rénovée en 2022 et en bon état général, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une véranda de 18 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l’extérieur au fil des saisons.
La maison bénéficie également de menuiseries PVC, de volets roulants, de la fibre ainsi que de combles aménageables.
Le chauffage est individuel électrique.
La façade a été réalisée par une entreprise en 2014. Quelques travaux de remise aux normes du tableau électrique sont à prévoir.
La taxe foncière s’élève à 950 € par an.
DPE : C – GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 300 € par an, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2021.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS au O473869953
Réf. VM3784
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol138 m²
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- LocalisationEntraigues 63720
- RéférenceVM3784
Détail des pièces
- Salon + séjour43,40 m²
- WC1,43 m²
- Placard1 m²
- Chambre 19,32 m²
- Chambre 29,07 m²
- Salle d'eau5,24 m²
- Chambre 39,19 m²
- Chambre 410,42 m²
- Placard 1,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
