Idéal 1er achat
+ de photos
Maison - 3 chambres - Jardin
253 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 183 m²
NOUVEAUTÉ , À VENDRE
CBF Conseils vous propose cette belle maison familiale d'env. 93m2 hab sur la commune de Lezoux. Elle se trouve sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1000m2, parfaitement situé dans un quartier calme, à proximité de la Mairie et de tous ces commerces.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec son poêle moderne et sa cuisine entièrement équipée. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, et WC indépendant.
Nombreux rangements sont présents dans cette maison.
Un espace bureau/chambre sans fenêtre a été aménagé ; libre à vous de le conserver tel quel ou de récupérer cette surface au profit du garage.
Détendez-vous et admirer le coucher de soleil avec vue direct sur le Puy-de-Dôme.
Venez découvrir ce bien sans plus attendre.
Besoin de plus d'informations ?
N’attendez plus pour venir le découvrir.
Contactez Laura BUSQUETS
📞 O7 5O 37 32 67
📧 l.busquets.cbfconseils@gmail.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien non soumis au statut de copropriété.
CBF Conseils vous propose cette belle maison familiale d'env. 93m2 hab sur la commune de Lezoux. Elle se trouve sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1000m2, parfaitement situé dans un quartier calme, à proximité de la Mairie et de tous ces commerces.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec son poêle moderne et sa cuisine entièrement équipée. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, et WC indépendant.
Nombreux rangements sont présents dans cette maison.
Un espace bureau/chambre sans fenêtre a été aménagé ; libre à vous de le conserver tel quel ou de récupérer cette surface au profit du garage.
Détendez-vous et admirer le coucher de soleil avec vue direct sur le Puy-de-Dôme.
Venez découvrir ce bien sans plus attendre.
Besoin de plus d'informations ?
N’attendez plus pour venir le découvrir.
Contactez Laura BUSQUETS
📞 O7 5O 37 32 67
📧 l.busquets.cbfconseils@gmail.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien non soumis au statut de copropriété.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Grand terrain
- 3 chambres
- Grand garage
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface au sol130 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre (5cm)
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture1993
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM607
Détail des pièces
- Séjour/cuisine42 m²
- couloir5,51 m²
- Salle de bain6,52 m²
- WC0,92 m²
- Placard0,55 m²
- Chambre 110,094 m²
- Chambre 2 ( avec placard )10,063 m²
- Chambre 310,18 m²
- Bureau 8,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
