Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 9 pièces - Nanton 71240
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Maison ancienne en pierre 172 m² – rénovée

350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 299 m²
Maison ancienne en pierre 172 m² – rénovée – proche Sennecey-le-Grand

À vendre, belle maison en pierre , rénovée avec goût en 1997 puis en 2007, située à 5 min de Sennecey-le-Grand, 15 min de Tournus et 25 min de Chalon-sur-Saône.
Surface habitable de 172 m², avec poutres apparentes, murs en pierre, cheminée ancienne, etc.
Entrée de plain-pied sur salon de 27 m² avec poêle à bois de masse accès à la cave et buanderie.
1er demi niveau : cuisine, coin repas, salle de bains, WC séparé, chambre
un grand séjour lumineux desservant :
une grande salle de jeux donnant accès à  2 chambres avec parquet et murs chauffants,
accès grenier aménageable.
2ème demi niveau : une chambre traversante à une 2e chambre ou la possibilité de créer un pièce d'eau

Travaux écologiques réalisés en 2007-2008 : liège, fermacell, chanvre, ouate de cellulose, électricité blindée. Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet à condensation), double vitrage bois, volets bois (repeints en 2024).Tout à l’égout.

Terrain d'environ 2300 m² clos de mur et de grillage  avec à l'avant  grande cour et à l'arrière terrasse et  grand jardin calme avec verger et mare,
Grange traversante avec arrivée d’eau + four à pain.

Maison pleine de charme, au calme, avec cachet ancien et rénovation de qualité.

 À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et un médecin généraliste.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Nanton.
CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.
Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. 

Les points forts du bien

  • En pierre
  • Grande surface habitable : 4 chambres
  • Rénovation de qualité
  • Grande terrain avec verger
  • Au calme
  • Puits
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    317 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nanton 71240
  • Référence
    VM2947

Détail des pièces

  • salon rdc accès à la cave
    26.79 m²
  • salle à manger
    15.14 m²
  • cuisine
    5.66 m²
  • séjour
    28.13 m²
  • salle de jeux
    39.24 m²
  • chambre 1
    9.85 m²
  • chambre 2
    11.49 m²
  • chambre 3
    11.48 m²
  • salle de bain
    4.98 m²
  • wc avec fenêtre
    1.08 m²
  • dégagement
    1.54 m²
  • chambre 4 au sol 25.38
    10.48 m²
  • pièce à office de chambre ou possibilité pièce d'eau au 13.45
    6.59 m²
  • cave
    26.41 m²
  • buanderie
    14.14 m²
  • garage
    66.21 m²
  • four à pain
    12.22 m²
  • local
    4.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2286.00 € et 3094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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