Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Sublime maison familiale

440 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 141.68 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 394 m²
Dans le quartier calme et résidentiel de Vallières, en exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 141 m² (surface au sol de 219 m²) sur un terrain arboré de 394 m².

Elle se compose ainsi:

Au premier niveau,
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un WC,
- une buanderie,
- un garage,
- un atelier,
- une cave.

Au deuxième niveau,
- une belle pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, espace salon-séjour et accès direct à une terrasse exposée Ouest,
- deux chambres avec placard intégré,
- un bureau,
- une salle de bain,
- un WC.

Au troisième niveau,
- une grande chambre parentale de 30m² avec placards intégrés.

Chauffage au gaz et eau chaude par système solaire.

Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire vous accueilleront. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Plusieurs collèges sont également à moins de 10 minutes en voiture.

Si vous cherchez une maison dans un quartier très calme et proche du centre-ville, avec de beaux volumes, le charme de l'ancien, et un jardin paisible, contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Secteur prisé
  • Charme de l'ancien
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    219 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VM3015

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313

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Clermont-Ferrand 63000
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