Exclusivité
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Maison de village en pierre
39 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
CBF CONSEILS VOUS PROPOSE
À saisir ! Au cœur d’un village, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 134 m², offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de trois chambres, de beaux volumes à exploiter ainsi qu'un séjour et un salon lumineux donnant sur deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave, des atouts rares pour une maison de village. Des travaux sont à prévoir, mais le prix très attractif de 39 000 € en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à petit budget. Gros potentiel après rénovation Charme de la pierre A visiter sans tarder !
Possibilité pour investisseur de réaliser 2 appartements grâce à deux accès indépendants
CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez Franck UNGAUER 06/36/96/25/44 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre a POUILLOUX
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 335 070 512
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
À saisir ! Au cœur d’un village, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 134 m², offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de trois chambres, de beaux volumes à exploiter ainsi qu'un séjour et un salon lumineux donnant sur deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave, des atouts rares pour une maison de village. Des travaux sont à prévoir, mais le prix très attractif de 39 000 € en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à petit budget. Gros potentiel après rénovation Charme de la pierre A visiter sans tarder !
Possibilité pour investisseur de réaliser 2 appartements grâce à deux accès indépendants
CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
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Contactez Franck UNGAUER 06/36/96/25/44 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre a POUILLOUX
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 335 070 512
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Petit prix
- Grande surface
- Beau potentiel
- 2 belles terrasses
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationa prévoir
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE Bon état
- LocalisationPouilloux 71230
- RéférenceVM3487
Détail des pièces
- cuisine8.57 m²
- salon séjour32.10 m²
- salle à manger13.49 m²
- couloir accès terrasse13.86 m²
- chambre 118.51 m²
- chambre 216.75 m²
- chambre 314.40 m²
- sde attenante a chambre 11.4 m²
- sdb4.66 m²
- couloir9.07 m²
- wc1.5 m²
- wc1.5 m²
- cave27.40 m²
- garage18.45 m²
- terrasse accès porte fenêtre salon 22.20 m²
- terrasse accès cuisine20.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
