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MAISON AVEC JARDIN
208 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 272 m²
Maison mitoyenne 79m² - 2 chambres - 1 bureau - Garage - Jardin
Découvrez cette charmante maison Michelin mitoyenne de 79 m² entièrement rénovée, située dans le quartier de La Plaine de Clermont-Ferrand.
Vous trouverez toutes les commodités et transports nécessaires proches de chez vous.
Cette maison allie praticité et confort sur 2 niveaux avec un plus ; un jardin privatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, avec des meubles modernes et de qualités , qui n'attend que vos talents de cuisinier.
La cuisine, reliée à un salon lumineux et cosy, crée un espace idéal pour échanger et resté connecté à vos invités.
Sur le même niveau vous trouverez un WC indépendant avec une place pour votre machine à laver.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une troisième pièce, idéale pour un bureau.
Le terrain, d'une superficie de 272 m², est un beau coin de verdure avec une belle terrasse, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.
Vous pourrez aussi vous stationner dans le garage de 17m².
La maison est rénovée, elle n'attends plus que vos valises !
Contactez moi dès aujourd'hui pour votre projet immobilier, je reste à votre disposition pour tous vos besoins.
PAULA Mendes O684317465
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Découvrez cette charmante maison Michelin mitoyenne de 79 m² entièrement rénovée, située dans le quartier de La Plaine de Clermont-Ferrand.
Vous trouverez toutes les commodités et transports nécessaires proches de chez vous.
Cette maison allie praticité et confort sur 2 niveaux avec un plus ; un jardin privatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, avec des meubles modernes et de qualités , qui n'attend que vos talents de cuisinier.
La cuisine, reliée à un salon lumineux et cosy, crée un espace idéal pour échanger et resté connecté à vos invités.
Sur le même niveau vous trouverez un WC indépendant avec une place pour votre machine à laver.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une troisième pièce, idéale pour un bureau.
Le terrain, d'une superficie de 272 m², est un beau coin de verdure avec une belle terrasse, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.
Vous pourrez aussi vous stationner dans le garage de 17m².
La maison est rénovée, elle n'attends plus que vos valises !
Contactez moi dès aujourd'hui pour votre projet immobilier, je reste à votre disposition pour tous vos besoins.
PAULA Mendes O684317465
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1927
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Isolationintérieur laine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVM3538
Détail des pièces
- salon séjour24 m²
- l'entrée0,90 m²
- cuisine9 m²
- WC /buanderie2,67 m²
- chambre 113,35 m²
- couloir4,17 m²
- bureau5,80 m²
- salle de bain2,92 m²
- chambre 211,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332
