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Maison de bourg rénovée
189 740 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison de bourg - 3 chambres - garage - atelier
En plein centre d'Aubière, découvrez cette belle maison de bourg entièrement rénovée.
Vous trouverez :
Au premier niveau :
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- un salon-séjour avec sa bibliothèque sur mesure
- un WC.
À l’étage:
- deux chambres avec placard intégré
- une salle de bains
- une buanderie
Au dernier niveau:
- une troisième chambre avec placard intégré
Enfin vous trouverez un grand garage de 32 m² avec sa fosse, ainsi qu'un atelier/buanderie.
Caractéristiques techniques :
- toiture refaite en janvier 2026
- velux changé en 2026
- climatisation réversible
- fenêtres en PVC double vitrage
Contactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
En plein centre d'Aubière, découvrez cette belle maison de bourg entièrement rénovée.
Vous trouverez :
Au premier niveau :
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- un salon-séjour avec sa bibliothèque sur mesure
- un WC.
À l’étage:
- deux chambres avec placard intégré
- une salle de bains
- une buanderie
Au dernier niveau:
- une troisième chambre avec placard intégré
Enfin vous trouverez un grand garage de 32 m² avec sa fosse, ainsi qu'un atelier/buanderie.
Caractéristiques techniques :
- toiture refaite en janvier 2026
- velux changé en 2026
- climatisation réversible
- fenêtres en PVC double vitrage
Contactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en janvier 2026
- LocalisationAubière 63170
- RéférenceVM3901
Détail des pièces
- cuisine14,6 m²
- salon/séjour24 m²
- WC1 m²
- chambre12,68 m²
- chambre16,30 m²
- salle de bain5,39 m²
- buanderie1,36 m²
- chambre14 m²
- garage32 m²
- atelier15,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313
