Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 10 pièces - Ouroux-sur-Saône 71370
Exclusivité
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Ensemble immobilier

192 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 304 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 1 189 m²

A vendre, un ensemble immobilier au bourg d'Ouroux sur Saône, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Cet ensemble immobilier comprend,

- Une charmante maison d'habitation de plain-pied comprenant une cuisine nue, un salon séjour, 2 chambres, salle de bain et WC.
Combles de 77 m² accessibles par un escalier extérieur.
- Une grange d'env. 80 m2 pouvant être aménagée sur les deux niveaux.
- Un atelier d'env. 50 m2.
Menuiserie en PVC triple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, toit refait avec sous toiture.

Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi deux restaurants, trois commerces, quatre boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Ouroux sur Saône.
CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.
Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. 

Les points forts du bien

  • centre d'ouroux sur saone
  • proximité à pied des commerces
  • potentiel combles
  • Dépendances : grange + atelier
  • toits refaits
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    refaite avec sous toiture
  • Localisation
    Ouroux-sur-Saône 71370
  • Référence
    VM1747

Détail des pièces

  • Une maison d'habitation + Combles à aménager
    69 m²
  • Une grange à aménager avec une hauteur d'env. 9m
    80 m²
  • Un atelier
    50 m²
  • terrasse couverte
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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