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Coup de coeur
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 260 m²
Charme de l’ancien & confort contemporain
Découvrez cette belle maison qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en conservant son identité et ses matériaux d’origine, notamment avec la présence de belle pierre de Volvic.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi que d’une suite parentale.
À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’une belle cour et d’une terrasse avec store banne, ainsi que d’un garage et d’un portail électrique.
Côté confort et équipements : aspiration centralisée, ballon thermodynamique, domotique, volets roulants centralisés et portail électrique.
Une maison pleine de caractère, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Un bien rare à découvrir !
Pour plus d'informations, contactez Zouhair ZIDI au O661989859
Référence : VM3577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF CONSEILS – 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.Une maison complète, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Découvrez cette belle maison qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en conservant son identité et ses matériaux d’origine, notamment avec la présence de belle pierre de Volvic.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi que d’une suite parentale.
À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’une belle cour et d’une terrasse avec store banne, ainsi que d’un garage et d’un portail électrique.
Côté confort et équipements : aspiration centralisée, ballon thermodynamique, domotique, volets roulants centralisés et portail électrique.
Une maison pleine de caractère, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Un bien rare à découvrir !
Pour plus d'informations, contactez Zouhair ZIDI au O661989859
Référence : VM3577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF CONSEILS – 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.Une maison complète, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Les points forts du bien
- Coup de coeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour50 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationDoublage interieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile en bon état
- LocalisationPont-du-Château 63430
- RéférenceVM3577
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498455849
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498455849
