Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aubière 63170
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aubière 63170
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aubière 63170
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aubière 63170
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aubière 63170
+ de photos

Zone Commerciale

385 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aubière 63170
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 760 m²
À VENDRE – Bien Rare en Emplacement N°1 – Maison à Usage Mixte – 63170 Aubière.

Située au cœur d’une zone commerciale dynamique, cette maison de 150 m² habitables sur une surface au sol de 300 m² vous offre une opportunité unique d’investir dans un bien à usage mixte (habitation et professionnel).
Édifiée sur un terrain de 760 m², cette propriété se distingue par son emplacement numéro 1, idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d’un espace de vie confortable.

Caractéristiques principales :
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface au sol : 300 m²
  • Terrain : 760 m²
  • Usage : mixte (professionnel et habitation)
  • Secteur : zone commerciale active et recherchée
  • Accès facile, forte visibilité, idéal pour profession libérale, bureaux, commerce ou investissement locatif
Atouts supplémentaires :

         Possibilité d’aménager selon vos besoins
  • Stationnements disponibles
  • Cadre à la fois pratique pour le travail et agréable à vivre

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités !

Besoin de plus d'informations, Contacter M. Zidi au O6.61.98.98.59.

Honoraires à la charge du vendeur.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Surface au sol
    300 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1961
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Aubière 63170 - Zonne Commerciale
  • Référence
    VM2957

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3784.00 € et 5121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498455849

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Aubière 63170
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser