Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vieille-Brioude 43100
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MAISON PLAIN-PIED À VIEILLE-BRIOUDE

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 243 m²
CBF Conseils immobilier vous propose à Vieille Brioude une charmante maison de plain pied à Vieille Brioude, région pittoresque avec accès facile aux commodités locales.

Ce bien vous offre un confortable espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une belle véranda et une cuisine ouverte équipée.
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Cellier pratique pour le stockage supplémentaire et l'organisation de la maison.
Un grand garage offrant un espace pour le stationnement et le rangement.
Vous trouverez également un magnifique terrain clos de 1300m𝟐  et arboré, offrant intimité et tranquillité, avec une dépendance au fond du jardin comprenant un double garage supplémentaire.

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .

Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • QUARTIER CALME , POMPE A CHALEUR,
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    229 m²
  • Séjour
    125 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    COMBLES MURS
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Vieille-Brioude 43100
  • Référence
    VM1740

Détail des pièces

  • CELLIER
    5,87 m²
  • COULOIR
    2,91 m²
  • CUISINE
    13,15 m²
  • ENTRÉE
    6,46 m²
  • SALLE D'EAU
    7,06 m²
  • SALLE A MANGER
    32,24 m²
  • WC
    1,09 m²
  • WC
    1,12 m²
  • CHAMBRE 1
    9,93 m²
  • CHAMBRE 2
    13,20 m²
  • CHAMBRE 3
    13,57 m²
  • DEPENDACE
    31 m²
  • MEZZANINE DEPENDANCE
    9 m²
  • GARAGE
    26,06 m²
  • VERANDA
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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