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Belle maison familiale
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 200 m²
Maison familiale de 180 m² avec 4 chambres – Saint-Chély-d’Apcher
Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d’Apcher, cette belle maison construite en 2002 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa construction de qualité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre une surface habitable d’environ 180 m², complétée par un sous-sol complet de 114 m² comprenant un garage double, une chaufferie et une cave.
Elle se compose ainsi,
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec arrière-cuisine
- Une chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire)
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Un grand dégagement pouvant servir d’espace bureau ou coin lecture
- 3 chambres spacieuses
- Une salle de bain (douche et baignoire)
- Un WC indépendant
Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à contacter Samantha OLIVEIRA au O626311508.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d’Apcher, cette belle maison construite en 2002 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa construction de qualité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre une surface habitable d’environ 180 m², complétée par un sous-sol complet de 114 m² comprenant un garage double, une chaufferie et une cave.
Elle se compose ainsi,
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec arrière-cuisine
- Une chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire)
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Un grand dégagement pouvant servir d’espace bureau ou coin lecture
- 3 chambres spacieuses
- Une salle de bain (douche et baignoire)
- Un WC indépendant
Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à contacter Samantha OLIVEIRA au O626311508.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol294 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2002
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturelause
- LocalisationSaint-Chély-d'Apcher 48200
- RéférenceVM3465
Détail des pièces
- salon/séjour50 m²
- hall entrée8,3 m²
- cuisine14,90 m²
- chambre13,80 m²
- salle de bain7,60 m²
- WC0,93 m²
- chambre 22,97 m²
- salle de bain10,52 m²
- WC1,3 m²
- couloir/mezzanine13,60 m²
- chambre18,10 m²
- chambre11,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313
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