Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Oslon 71380
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Maison familiale avec grand jardin arboré à Oslon.

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 123.22 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 127 m²


Maison familiale avec grand jardin arboré à Oslon.

A découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterrée de plus de 123 m² habitable, construite à la fin des années 70,  au calme sur plus de 2000 m² de terrain magnifiquement arboré, tout en restant proche de toutes les commodités.


Elle se compose d’une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante et à un salon-séjour lumineux de plus de 30 m². Vous disposerez de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche ainsi que de toilettes séparées. Une grande terrasse de plus de 30 m² offre une vue dégagée sur le jardin.
Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électrique et est reliée au tout-à-l’égout. Les fenêtres sont en double vitrage et un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un grand garage de 60 m² ainsi qu’un espace complémentaire de 69 m² comprenant une cave, un atelier et une buanderie. Ce vaste sous-sol pourrait être aménagé pour accueillir une profession type libérale.


C’est une maison idéale pour une famille qui souhaite profiter d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services.

Cette maison reliée à la fibre, est située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), restaurants, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des collèges, des parcs et jardins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Oslon.

CBF Conseils 21 rue de la banque Chalon-sur Saône

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Grande surface habitable: 4 chambres
  • Grand terrain joliment arboré
  • Au calme
  • A proximité des commerces et écoles
  • à 5 minutes de Chalon Sur Saône
  • Grand sous sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    252 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    PAR LE TOIT ET SOUS SOL
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Nettoyé et repeinte
  • Localisation
    Oslon 71380
  • Référence
    VM1770

Détail des pièces

  • ENTREE / CARRELAGE
    8.50 m²
  • CUISINE / CARRELAGE
    12.48 m²
  • SALLE A MANGER / SEJOUR / CARRELAGE
    32.97 m²
  • CHAMBRE 1 / LINO
    10.41 m²
  • CHAMBRE 2 / LINO
    10.35 m²
  • CHAMBRE 3 / LINO
    14.23 m²
  • Chambre 4 / Lino
    14.23 m²
  • SDB / Carrelage
    6.84 m²
  • Rangement
    2.95 m²
  • Degagement
    8.01 m²
  • WC
    1.91 m²
  • TERRASSE
    30.03 m²
  • SOUS SOL
    69.80 m²
  • GARAGE
    59.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 069 670

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