Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Davayat 63200
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 762 m²
DAVAYAT, vous recherchez une maison sans travaux, bien isolée, 4 chambres, un bureau, une belle pièce annexe, un grand garage, avec un extérieur, à 10 minutes de Riom ? Venez vite découvrir ce bien de 145 m² habitables sur 762 m² de parcelle cadastrée. Entrez et découvrez la pièce de vie principale avec salon/séjour/cuisine ouverte de 33,43 m² ; appréciez l’accès direct à la belle terrasse. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé de 4 chambres avec placard, de la salle de bain avec douche et baignoire et d’un wc indépendant. Dirigez-vous ensuite vers le niveau inférieur. Vous y découvrirez un bureau pouvant faire office de salle de jeu ou de 5ème chambre, la lingerie, un 2ème wc, une pièce complémentaire de 19 m² offrant de nombreuses possibilités (cuisine d’été, de salle de réception pour vos proches…). Enfin vous jouirez d’un grand garage de 39 m². Côté extérieur, vos enfants pourront s’amuser en toute sécurité dans le jardin entièrement clôturé. Bien parfaitement équipé (clim réversible, volets roulants, fibre…). Nombreux travaux effectués (façade, menuiseries, nettoyage toit, intérieur, isolation combles…). A venir découvrir rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charges vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Davayat 63200
  • Référence
    VM1395

Détail des pièces

  • Cuisine + Séjour
    33,43 m²
  • Salle d'eau
    6,02 m²
  • Wc
    1,35 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11,10 m²
  • Chambre 3
    11,20 m²
  • Chambre 4
    10,54 m²
  • Dégagement
    5,86 m²
  • WC
    0,91 m²
  • Bureau
    12,19 m²
  • Dégagement
    13,96 m²
  • Cuisine d'été
    19,19 m²
  • Buanderie
    8,48 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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