Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Maison individuelle, à Clermont Ferrand, quartier Chanteranne,

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 500 m²
Maison individuelle à rénover, quartier Chanteranne,

Charmante maison d'env 80 m² hab comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon/ séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et WC.
Vous trouverez également un sous-sol avec un garage, une grande buanderie/ chaufferie, un atelier et une cave.
Un jardin.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.


Les points forts du bien

  • proches toutes commodités
  • 3 chambres
  • sous-sol
  • jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    VM740

Détail des pièces

  • Couloir
    4,98 m²
  • Cuisine
    9,76 m²
  • Entrée
    3,53 m²
  • Salle de bains
    3,01 m²
  • Salle à manger
    17,35 m²
  • WC
    1,19 m²
  • Bureau
    8,16 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11,2 m²
  • Chambre 3
    9,56 m²
  • Sous-sol avec atelier, garage; buanderie et une cave
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920 et 2630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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