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Belle maison individuelle
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.98 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 544 m²
Charmante Maison Individuelle à Chauriat
Construite en 1986, cette demeure de 123 m² habitable sur une parcelle de 544 m², offre un cadre de vie idéal dans un village convivial à 20min de Clermont-Ferrand.
Vous trouverez tout d'abord une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au demi-étage:
- une chambre parentale avec sa salle d'eau,
- trois chambres,
- une salle de bain,
- et un WC indépendant
Pour recevoir en toute tranquilité, la maison possède également un espace, avec entrée indépendante, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Concernant l'extérieur, vous profitez d'un bel espace arboré avec deux terrasses. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud-est offrent un cadre naturel apaisant.
Un grand garage, avec WC, buanderie et atelier attenants, complètent le bien.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2016.
Construite en 1986, cette demeure de 123 m² habitable sur une parcelle de 544 m², offre un cadre de vie idéal dans un village convivial à 20min de Clermont-Ferrand.
Vous trouverez tout d'abord une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au demi-étage:
- une chambre parentale avec sa salle d'eau,
- trois chambres,
- une salle de bain,
- et un WC indépendant
Pour recevoir en toute tranquilité, la maison possède également un espace, avec entrée indépendante, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Concernant l'extérieur, vous profitez d'un bel espace arboré avec deux terrasses. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud-est offrent un cadre naturel apaisant.
Un grand garage, avec WC, buanderie et atelier attenants, complètent le bien.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2016.
Les points forts du bien
- Calme
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol169 m²
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinebassin poissons
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureconduit cheminée éxistant
- LocalisationChauriat 63117
- RéférenceVM1915
Détail des pièces
- escalier1,67 m²
- garage et atelier (chaudière à condensation 2016)33 m²
- buanderie et WC10,95 m²
- pièce de vie avec cuisine ouverte45,73 m²
- escalier2,20 m²
- dégagement2,69 m²
- chambre9,63 m²
- chambre10,47 m²
- chambre10,14 m²
- chambre parentale avec coin douche et dressing19,72 m²
- salle de bain refaite en 20126,20 m²
- WC1,45 m²
- chambre avec entrée indépendante et coin douche/WC14,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313