Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chauriat 63117
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Belle maison individuelle

279 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 122.98 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 544 m²
Charmante Maison Individuelle à Chauriat

Construite en 1986, cette demeure de 123 m² habitable sur une parcelle de 544 m², offre un cadre de vie idéal dans un village convivial à 20min de Clermont-Ferrand.

Vous trouverez tout d'abord une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au demi-étage:
- une chambre parentale avec sa salle d'eau,
- trois chambres,
- une salle de bain,
- et un WC indépendant

Pour recevoir en toute tranquilité, la maison possède également un espace, avec entrée indépendante, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Concernant l'extérieur, vous profitez d'un bel espace arboré avec deux terrasses. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud-est offrent un cadre naturel apaisant.

Un grand garage, avec WC, buanderie et atelier attenants, complètent le bien.

Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2016.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    169 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    bassin poissons
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    conduit cheminée éxistant
  • Localisation
    Chauriat 63117
  • Référence
    VM1915

Détail des pièces

  • escalier
    1,67 m²
  • garage et atelier (chaudière à condensation 2016)
    33 m²
  • buanderie et WC
    10,95 m²
  • pièce de vie avec cuisine ouverte
    45,73 m²
  • escalier
    2,20 m²
  • dégagement
    2,69 m²
  • chambre
    9,63 m²
  • chambre
    10,47 m²
  • chambre
    10,14 m²
  • chambre parentale avec coin douche et dressing
    19,72 m²
  • salle de bain refaite en 2012
    6,20 m²
  • WC
    1,45 m²
  • chambre avec entrée indépendante et coin douche/WC
    14,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313

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