A voir absolument
+ de photos
Maison Familiale le Cendre
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 533 m²
À VENDRE – Maison de 125 m² sur 533 m² de terrain – LE CENDRE (63)
Située dans un quartier calme et résidentiel (rue des Pervenches), découvrez cette maison individuelle traversante offrant un RDC entièrement rénové et un étage au superbe potentiel d'aménagement.
Ses points forts :
À l'étage (Espace nuit & Évolution) :
Idéal famille, voulant valoriser un bien à fort potentiel sur un secteur très recherché.
Contactez votre conseillère Sabrina HAMOUMOU : O637634761 pour plus de renseignements et organiser votre visite. RSAC : 903117968.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires)..
Située dans un quartier calme et résidentiel (rue des Pervenches), découvrez cette maison individuelle traversante offrant un RDC entièrement rénové et un étage au superbe potentiel d'aménagement.
Ses points forts :
- Rez-de-chaussée impeccable (peintures et sols neufs) : Grand salon-séjour avec cuisine ouverte à équiper, donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m².
- Chauffage Solaire très récent (3 ans)
- Côté pratique : Garage attenant de 20 m² avec accès direct à la maison.
À l'étage (Espace nuit & Évolution) :
- 3 chambres déjà existantes
- salle d'eau à finir et WC indépendant.
- Un grand espace (ancien salon/cuisine) à aménager en suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Le gros avantage : Les arrivées d'eau/électricité sont déjà sur zone et une partie des fournitures de second œuvre est déjà sur place et incluse dans la vente !
Idéal famille, voulant valoriser un bien à fort potentiel sur un secteur très recherché.
Contactez votre conseillère Sabrina HAMOUMOU : O637634761 pour plus de renseignements et organiser votre visite. RSAC : 903117968.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires)..
Les points forts du bien
- lumineux
- surface
- extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageSolaire
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de bois
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen très bon état
- LocalisationLe Cendre 63670
- RéférenceVM2370
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine Salon Séjour 40 m²
- Buanderie chaufferie6 m²
- salon future suite22 m²
- Cuisine future sdb parentale9,30 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 210.15 m²
- Chambre 310,30 m²
- SDE5.04 m²
- WC1 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968
