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Maison individuelle
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 437 m²
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE
Maison individuelle en vente à Clermont-Ferrand (secteur la Pradelle/Cartoucherie) d'une surface de 113 m², orientée sud-ouest, sur un terrain clôturé de 437 m².
Elle est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec possibilité d'en faire une quatrième, et d'un grand garage de 53m².
En annexe dans le jardin, on trouve un atelier, une cuisine d'été (couverte) et deux terrasses aménagées.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine (3x6m).
Quartier très calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville.
Envie d'en savoir plus sur cette maison? Prenez contact avec Samantha Oliveira au 0626311508.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Maison individuelle en vente à Clermont-Ferrand (secteur la Pradelle/Cartoucherie) d'une surface de 113 m², orientée sud-ouest, sur un terrain clôturé de 437 m².
Elle est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec possibilité d'en faire une quatrième, et d'un grand garage de 53m².
En annexe dans le jardin, on trouve un atelier, une cuisine d'été (couverte) et deux terrasses aménagées.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine (3x6m).
Quartier très calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville.
Envie d'en savoir plus sur cette maison? Prenez contact avec Samantha Oliveira au 0626311508.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Secteur recherché
- très bien entretenue
- piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationiso des combles 2022 (accès salle d'eau)
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinebranchement prévue pour PAC, 30cm beton fibré au sol, liner (9 ans), au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVM1476
Détail des pièces
- une pièce de vie: salon, séjour et cuisine ouverte45,36 m²
- une chambre (lino sera enlevé car trou sous le lit)9,77 m²
- une chambre9 m²
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette4,69 m²
- un WC1,7 m²
- un dégagement3,08 m²
- une cuisine15,83 m²
- une chambre 11 m²
- un double garage53,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
