Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ceyrat 63122
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499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 533 m²

Découvrez votre havre de paix à Ceyrat !

Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 112 m², construite en 2021 et nichée dans un écrin de verdure de 533 m². Cette demeure de standing, à l'état intérieur impeccable, vous offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et au bien-être.

En pénétrant dans cette maison, vous serez séduit par son spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière. La cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une suite parentale en rdc, idéales pour accueillir votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bains et de 2 WC,  pour votre confort.

Profitez de la douceur de vivre en extérieur grâce à son jardin, sa terrasse et ses 3 balcons, offrant une vue dégagée et traversante. La piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Côté pratique, cette maison dispose d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme et d'une place de stationnement intérieure et deux extérieures.

Située à proximité des commodités, vous pourrez profiter de toutes les facilités à quelques minutes de chez vous. Cette maison est prête à accueillir votre famille et vos souvenirs.

N'attendez plus pour découvrir ce bijou ! Contactez-nous au 0771058326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Terrasse
  • Localisation
    Ceyrat 63122
  • Référence
    VM1986

Détail des pièces

  • Cuisine séjour SAM
    38,21 m²
  • Suite parentale avec grand placard et Salle D'eau
    19,01 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Dgt
    2,13 m²
  • Dgt
    4,54 m²
  • Chambre avec dressing donne sur balcon
    14,25 m²
  • Chambre donne sur balcon avec dressing
    11,71 m²
  • Chambre balcon dressing
    12,83 m²
  • Salle de bains baignoire et douche 1 vasque
    3,89 m²
  • Garage
    25 m²
  • Piscine
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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