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Ensemble Immobilier
299 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 002 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER
Beauregard-Vendon
Superbe opportunité à saisir ! Nous vous proposons une magnifique propriété comprenant une maison principale avec piscine ainsi qu'une charmante maison indépendante, le tout niché sur un terrain de 1000m².
La maison principale comprend:
De plain pied découvrez une cuisine équipée donnant sur la belle piece de vie lumineuse avec accès à la terrasse , puis deux chambres, salle de bains et wc.
A l'étage nous avons une mezzanine pour un espace bureau ainsi que deux belles chambres mansardées.
-nous terminons par un grand garage et une cave .Quelques travaux sont à prévoir .
- Pour la maison indépendante , elle constitue un véritable atout pour accueillir des invités, pour de la location saisonnière ou un membre de la famille désirant son espace privé.
-comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et wc
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin entretenu, une piscine rafraîchissante et des espaces de détente propices à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette propriété offre également des places de stationnement, un abri servant de stockage et divers aménagements pratiques.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une résidence alliant confort, charme et tranquillité, dans un cadre de vie idéal. Pour de plus amples informations , n'hésitez pas à me contacter.
Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail [email protected]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Beauregard-Vendon
Superbe opportunité à saisir ! Nous vous proposons une magnifique propriété comprenant une maison principale avec piscine ainsi qu'une charmante maison indépendante, le tout niché sur un terrain de 1000m².
La maison principale comprend:
De plain pied découvrez une cuisine équipée donnant sur la belle piece de vie lumineuse avec accès à la terrasse , puis deux chambres, salle de bains et wc.
A l'étage nous avons une mezzanine pour un espace bureau ainsi que deux belles chambres mansardées.
-nous terminons par un grand garage et une cave .Quelques travaux sont à prévoir .
- Pour la maison indépendante , elle constitue un véritable atout pour accueillir des invités, pour de la location saisonnière ou un membre de la famille désirant son espace privé.
-comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et wc
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin entretenu, une piscine rafraîchissante et des espaces de détente propices à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette propriété offre également des places de stationnement, un abri servant de stockage et divers aménagements pratiques.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une résidence alliant confort, charme et tranquillité, dans un cadre de vie idéal. Pour de plus amples informations , n'hésitez pas à me contacter.
Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail [email protected]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour36 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1981
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeauregard-Vendon 63460
- RéférenceVM1675
Détail des pièces
- cuisine équipée sur séjour salon36 m²
- chambre 111.38 m²
- chambre 210.67 m²
- wc1.23 m²
- salle de bain5 m²
- mezzanine13.62 m²
- chambre 3 manzardée14.44 m²
- chambre 4 manzardée14.16 m²
- dépendance58,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
