Maison individuelle à vendre , 10 pièces - Enval 63530
Sous compromis
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Maison d'architecte avec pisicne

464 200

Maison individuelle à vendre , 10 pièces - Enval 63530
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Terrain : 13 a
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
Grande maison à vendre, à Enval, à 5min de Riom,

CBF Conseils vous propose en exclusivité cette belle maison accueillante avec une vue très dégagée.

De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/séjour donnant  sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Vous trouverez également une cuisine équipée ainsi que 2 suites parentales avec salle de bains et un WC indépendant.
Au 1er étage une mezzanine ouverte sur le hall d'entrée, une chambre et une salle de bain.

Au sous-sol, une cave, un grand garage, une buanderie ainsi qu'un appartement T2  et un studio entièrement équipé.

Le bien dispose également d'un très bel extérieur arboré avec une piscine de 8x4.
Venez donc profiter des jours ensoleillés grâce son pool-house et sa cuisiné d'été.

POINTS FORTS DE LA MAISON:
- Beaux volumes
- Secteur agréable
- Vue dégagée
- Piscine
- Grand garage
- Exposition EST / SUD

CBF CONSEILS : 07.71.05.83.26.
[email protected]


CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Piscine
  • Jardin clôturé
  • Grand garage
  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM417
  • Localisation
    Enval 63530
  • Construction
    1984
  • Séjour
    15 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    2
  • Surface balcon
    11 
  • Surface terrasse
    13 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    8x4
  • Isolation
    laine de verre + brique

Détail des pièces

  • Entré
    7,85 m²
  • Salon / séjour
    37 m²
  • Cuisine
    10,50 m²
  • Chambre
    17,76 m²
  • Salle d'eau+ WC
    7,83 m²
  • Chambre
    10,02 m²
  • Salle d'eau (suite)
    1,75 m²
  • Chambre
    9,25 m²
  • Salle de bain
    10,25 m²
  • Mezzanine
    6,69 m²
  • Studio
    13,51 m²
  • Dressing
    2 m²
  • Salle d'eau
    2,45 m²
  • Chambre
    12,17 m²
  • Salle d'eau
    3,16 m²
  • Pièce à vivre
    14, 52 m²
  • WC
    1,22 m²
  • WC

Informations complémentaires

Mandat N° 182. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3060 et 4180 €.

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