Vendu
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Maison d'architecte avec pisicne
464 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 300 m²
Grande maison à vendre, à Enval, à 5min de Riom,
CBF Conseils vous propose en exclusivité cette belle maison accueillante avec une vue très dégagée.
De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Vous trouverez également une cuisine équipée ainsi que 2 suites parentales avec salle de bains et un WC indépendant.
Au 1er étage une mezzanine ouverte sur le hall d'entrée, une chambre et une salle de bain.
Au sous-sol, une cave, un grand garage, une buanderie ainsi qu'un appartement T2 et un studio entièrement équipé.
Le bien dispose également d'un très bel extérieur arboré avec une piscine de 8x4.
Venez donc profiter des jours ensoleillés grâce son pool-house et sa cuisiné d'été.
POINTS FORTS DE LA MAISON:
- Beaux volumes
- Secteur agréable
- Vue dégagée
- Piscine
- Grand garage
- Exposition EST / SUD
CBF CONSEILS : 07.71.05.83.26.
[email protected]
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils vous propose en exclusivité cette belle maison accueillante avec une vue très dégagée.
De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Vous trouverez également une cuisine équipée ainsi que 2 suites parentales avec salle de bains et un WC indépendant.
Au 1er étage une mezzanine ouverte sur le hall d'entrée, une chambre et une salle de bain.
Au sous-sol, une cave, un grand garage, une buanderie ainsi qu'un appartement T2 et un studio entièrement équipé.
Le bien dispose également d'un très bel extérieur arboré avec une piscine de 8x4.
Venez donc profiter des jours ensoleillés grâce son pool-house et sa cuisiné d'été.
POINTS FORTS DE LA MAISON:
- Beaux volumes
- Secteur agréable
- Vue dégagée
- Piscine
- Grand garage
- Exposition EST / SUD
CBF CONSEILS : 07.71.05.83.26.
[email protected]
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Lumineux
- Piscine
- Jardin clôturé
- Grand garage
- Proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour15 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre + brique
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8x4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEnval 63530
- RéférenceVM417
Détail des pièces
- Entré7,85 m²
- Salon / séjour37 m²
- Cuisine10,50 m²
- Chambre17,76 m²
- Salle d'eau+ WC7,83 m²
- Chambre10,02 m²
- Salle d'eau (suite)1,75 m²
- Chambre9,25 m²
- Salle de bain10,25 m²
- Mezzanine6,69 m²
- Studio13,51 m²
- Dressing2 m²
- Salle d'eau 2,45 m²
- Chambre12,17 m²
- Salle d'eau3,16 m²
- Pièce à vivre 14, 52 m²
- WC1,22 m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3060 et 4180 €.
