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Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Pont-du-Château 63430
682 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 272 m²
EXCEPTIONNEL
Dans un secteur calme et très recherché de Pont-du-Château, au fond d’une impasse, découvrez cette maison récente d’environ 250 m² avec de très belles prestations.
Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de placards, 2 salles de bain, un bureau et un second bureau, ainsi qu’une salle de cinéma, une salle forte et une buanderie.
Vous profiterez également d’un vaste espace de stationnement avec 3 garages (dont un double), et d’un extérieur soigné avec piscine.
Construction RT 2012, sous garantie décennale, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium : confort moderne et calme absolu au rendez-vous.
Bien rare sur le secteur.
Merci Contactez Zouhair ZIDI pour une visite O661989859
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Dans un secteur calme et très recherché de Pont-du-Château, au fond d’une impasse, découvrez cette maison récente d’environ 250 m² avec de très belles prestations.
Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de placards, 2 salles de bain, un bureau et un second bureau, ainsi qu’une salle de cinéma, une salle forte et une buanderie.
Vous profiterez également d’un vaste espace de stationnement avec 3 garages (dont un double), et d’un extérieur soigné avec piscine.
Construction RT 2012, sous garantie décennale, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium : confort moderne et calme absolu au rendez-vous.
Bien rare sur le secteur.
Merci Contactez Zouhair ZIDI pour une visite O661989859
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol260 m²
- Séjour86 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine28,06
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureToit terrasse
- LocalisationPont-du-Château 63430
- RéférenceVM3672
Détail des pièces
- salle de cinéma/ Bureau / Salle forte87,63 m²
- surface habitable+Buanderie250 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498455849
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498455849
