Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Vichy 03200
Coup de cœur
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Vichy 03200
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Vichy 03200
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Vichy 03200
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Vichy 03200
+ de photos

Coup de coeur

333 000

Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Vichy 03200
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 168 m²

Maison Bourgeoise d'Exception à Gannat

Plongez dans l'élégance et le charme d'une époque révolue avec cette magnifique maison située à Gannat. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2023, cette demeure de 200 m² sur un terrain de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée avec sa hauteur sous plafond et les détails raffinés. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC.

Le cœur de la maison est sans doute la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, où vous pourrez préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages assurent une isolation parfaite et une luminosité optimale.

Une cours à l'arrière, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec un stationnement intérieur pour 1 véhicule et un stationnement extérieur pour 4 véhicules ou plus , vous l'aurez compris cette maison est parfaitement adaptée à une vie moderne et confortable.

De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir ! Il vous suffira seulement de poser vos valises pour vous sentir chez vous dès l'emménagement.

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charges vendeur.

Les points forts du bien

  • Idéalement placée
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    tout refait
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    refaite en 2024
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    VM2639

Détail des pièces

  • Buanderie
    7,7 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Dégagement
    5,9 m²
  • Hall
    17,3 m²
  • Entrée
    5,2 m²
  • Cuisine
    13,2 m²
  • Salon/Salle à manger
    44,95 m²
  • Bureau
    16,6 m²
  • Suite parentale (dont salle d'eau)
    24 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Chambre 1
    13,3 m²
  • Chambre 2
    13,2 m²
  • Chambre 3
    13,2 m²
  • Salle de bain
    6,75 m²
  • Coin lecture
    9,38 m²
  • Couloir
    3,186 m²
  • Hall
    3,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Vichy 03200
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser