Sous compromis
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A VENDRE- MAISON DOUBLE APPARTEMENTS- PONTGIBAUD 63230
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 179.7 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
A VENDRE- MAISON DOUBLE APPARTEMENTS- PONTGIBAUD 63230
Venez découvrir cette jolie maison de bourg en pierre qui se compose de deux appartements dépendants, agrémentés de trois garages cela constitue un atout majeur pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'espaces de loisirs. L'atelier fournit un espace polyvalent pour des activités artisanales ou de bricolage. La cave voûtée ajoute un charme supplémentaire à la propriété, offrant un espace de stockage frais et authentique.
Le premier appartement, de type F3 d'environ, offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Le deuxième appartement, de type F5, présente un hall d'entrée spacieux, un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une salle de bain.
Cette propriété offre donc une configuration flexible, idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif avec les deux appartements indépendants. Avec son charme en pierre et son jardin, cette maison de bourg offre un cadre attrayant et fonctionnel.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Contactez Emma BREROT au O7 88 48 27 5O.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir cette jolie maison de bourg en pierre qui se compose de deux appartements dépendants, agrémentés de trois garages cela constitue un atout majeur pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'espaces de loisirs. L'atelier fournit un espace polyvalent pour des activités artisanales ou de bricolage. La cave voûtée ajoute un charme supplémentaire à la propriété, offrant un espace de stockage frais et authentique.
Le premier appartement, de type F3 d'environ, offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Le deuxième appartement, de type F5, présente un hall d'entrée spacieux, un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une salle de bain.
Cette propriété offre donc une configuration flexible, idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif avec les deux appartements indépendants. Avec son charme en pierre et son jardin, cette maison de bourg offre un cadre attrayant et fonctionnel.
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Contactez Emma BREROT au O7 88 48 27 5O.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Toiture refaite à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- WC2
- Construction1763
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationPontgibaud 63230
- RéférenceVM1226
Détail des pièces
- Salon/ séjour ( premier logement)26.80 m²
- Chambre avec placard compris 12.09 m²
- Chambre11.79 m²
- Salle de bain avec baignoire, bidet et une vasque4.71 m²
- couloir3.39 m²
- placard avec ballon d'eau chaude0.49 m²
- WC1.08 m²
- Grenier 160.6 m²
- Grenier 275.21 m²
- Cave27.14 m²
- Garage29.56 m²
- entrée avec placard intégré dans le mur 18.36 m²
- cuisine16.33 m²
- Salon/ séjour27.01 m²
- chambre13.50 m²
- chambre13.68 m²
- Pallier3.08 m²
- Chambre15.25 m²
- Salle de bain4.60 m²
- dressing6.38 m²
- WC1.34 m²
- cellier6.48 m²
- Atelier 122.78 m²
- garage 146 m²
- atelier 28.67 m²
- garage 218.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
