Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Combronde 63460
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298 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 224 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 713 m²
Proche de Combronde, lieu dit Les Ballages, corps de ferme avec de nombreuses dépendances offre une belle opportunité de réaliser tout vos projets.
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes  possibilité de les séparer.
La première  se compose d'une cuisine  indépendante, un salon-séjour, salle d'eau, wc et 3 belles chambres situées à l'étage ainsi qu'une terrasse ombragée pour profiter de vos repas estivales en famille .
La seconde maison possède  sa cuisine équipée  ouverte sur une agréable pièces de vie avec  poutres apparentes ,cheminée plus son espace nuit avec trois chambres , salle de bain et wc de plain pied .
 Au sous-sol  de nombreuses dépendances complètent ce bien ( garages,  caves,  étable , espace bureau).
 Vous trouverez également une charmente maison vigneronne , bergerie ,appentis et cave qui viennent s'ajouter à ce bien
 Ce corps de ferme  situé sur 6700 m²environ de terrain  dans un environnement calme et apaisant  à seulement  5 min de toutes commodités et accès  autoroute.
Des travaux sont à prévoir,pour plus d'information me consulter.

Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail [email protected]
 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Brrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien  non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.


.



 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de coton
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Combronde 63460
  • Référence
    VM1039

Détail des pièces

  • cuisine
    13.5 m²
  • salle a manger/séjour
    27 m²
  • bureau
    19.5 m²
  • wc
    1.3 m²
  • salle d'eau
    6.4 m²
  • chambre 1
    10.2 m²
  • chambre 2
    12.6 m²
  • chambre 3
    11.2 m²
  • wc
    1.9 m²
  • salle de bain
    11.3 m²
  • bureau
    11 m²
  • dégagement
    6.35 m²
  • dégagement
    2 m²
  • cuisine
    12 m²
  • séjour/salle à manger
    38 m²
  • chambre 1
    9 m²
  • chambre 2
    16.5 m²
  • chambre 3
    12.1 m²
  • dégagement
    2.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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